Jan Dorrekenskade-Oost 72

Jan Dorrekenskade-Oost 72, een karakteristiek jaren dertig twee-onder-een-kapwoning.

In het centrum van Waddinxveen staat deze karakteristieke jaren dertig twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 1930 gebouwd op een groot perceel eigen grond van 123 m² en heeft een gebruiksoppervlakte van 90 m2 (wonen). Op verschillende punten moet de woning worden gemoderniseerd. Dit geeft je gelijk de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen wensen aan te pakken.

Indeling
Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in een lange hal met een marmerlook muur. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast, die netjes is weggewerkt achter een ombouw. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer heeft een mooi lichtinval en is voorzien van karaktervolle schuifdeuren. De voorzijde van de woning ligt op het zuiden en biedt uitzicht op de rustige straat die uitkomt bij de rivier de Gouwe. In het midden bevinden zich aan beide zijden opbergkasten en twee marmerlook schouwen.
Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. De keukenopstelling komt uit 2006, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en het raam biedt uitzicht op de eigen tuin. De keuken staat in openverbinding met de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de cv-ketel uit 2020 en het afzonderlijke toilet met wastafel.

Vanuit de bijkeuken is via een buitendeur toegang tot de aangebouwde stenen berging. De berging is medio 2007 gebouwd, heeft een oppervlakte van circa 9 m², is geïsoleerd en beschikt over een vliering die extra opbergruimte biedt.

Eerste verdieping
De eerste verdieping van de woning heeft een indeling van totaal drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de hal is via een balkondeur toegang tot het platte dak boven de keuken. De slaapkamers zijn voornamelijk afgewerkt met vloerbedekking en behang. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche, zitbad en een radiator.

Tuin
Via de voortuin loopt een pad langs de woning naar de achtertuin en de berging. De tuin is grotendeels bestraat en verder voorzien van veel vaste planten. Er zijn volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten.

Ligging
De woning ligt midden in Waddinxveen. Het winkelcentrum ligt om de hoek, de boulevard met de horecagelegenheden langs de Gouwe zijn op loopafstand. Daarnaast fiets je in slechts 2 minuten naar het station en ben je met de auto zo richting de A12 en A20.

Bijzonderheden
• Karakteristieke jaren dertig woning
• Perceel van 169 m² eigen grond
• Woonkamer met karaktervolle schuifdeuren
• Stenen berging met vliering en geïsoleerd
• Funderingsherstel uitgevoerd, 1998 / 1999
• de oplevering is in overleg met de verkopers, desgewenst kan dit snel plaatsvinden

Disclaimer
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.