Renske Boonstraat 4

Te koop: Moderne en energiezuinige eengezinswoning mét parkeerplaats in De Triangel

Deze tussenwoning met een eigen parkeerplaats, ontworpen met het oog op de toekomst, biedt alle comfort voor een gezin. In de nieuwbouwwijk De Triangel vindt u de ideale plek voor uw gezin!

Kenmerken van deze energiezuinige woning zijn onder andere een ruime woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers, een moderne badkamer op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met veel bergruimte. Buiten is er een zonnige achtertuin met een fietsenberging en achterom. Dit is uw kans om te wonen in een woning met lage energielasten. Ervaar het zelf!

De indeling is als volgt, de begane grond:
Begane grond: De woning is bereikbaar via de eigen voortuin. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime hal met een toiletruimte, een trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is modern met een vrij hangend wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
Een lichte en ruime woonkamer, met uitzicht op de tuin. De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van PVC. Er is voldoende ruimte voor een aparte zithoek en eethoek naar uw eigen smaak. Aan de voorzijde bevindt zich de compleet uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. Handig is ook de ruime trapkast voor extra opbergruimte.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Keuken:
Een moderne keuken in hoekopstelling met witte fronten en RVS handgrepen. Voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn lekker licht dankzij de grote ramen.

Badkamer:
Een moderne badkamer met wastafelmeubel, spiegel, radiator, luxe douchecabine (hardglas) en thermostaatkraan, en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een ruime verdieping met speelse plafondhoogte, geschikt voor uw wasmachine en droger. Daarbij is er centraal een technische ruimte aanwezig voor de warmtepomp.

De achtertuin:
Een zonnige achtertuin met terras en een houten berging (voorzien van elektra) achterin. Direct gelegen aan de achterzijde van de woning: de parkeerplaats

Overige bijzonderheden:
• De 22 zonnepanelen zijn opgenomen in de koopsom;
• De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
• Als koper wordt u mede-eigenaar van het achterliggende terrein;
• Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning betreft. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst.
• De levering van de woning dient plaats te vinden bij de vaste projectnotaris van verkoper, te weten: Van Grafhorst notarissen. Voorwaarden en tarieven zijn op aanvraag beschikbaar.
• Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform VastgoedNederland-model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op aanvraag aanwezig);

Gunning voorbehouden aan verkoper.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bijzondere bepaling:
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.