6659EE Wamel
€ 325.000,- k.k.
Op zoek naar een comfortabel appartement waar je zó in kunt? Welkom aan de Kloosterweide 64 in Wamel! Dit verzorgde 3-kamerappartement op de begane grond combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een fijne buitenruimte op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van 74 m², twee slaapkamers en een zonnig balkon is dit een heerlijke plek voor zowel starters als senioren die op zoek zijn naar comfort, rust en gemak.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2010, wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 125,-. Je woont hier op een rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik terwijl Nijmegen, Tiel en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn.
Wonen
Zodra je binnenstapt, ervaar je de prettige sfeer van dit appartement. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het een fijne plek om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Koken
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Tijdens het koken houd je gemakkelijk contact met je gezelschap en heb je alles binnen handbereik. Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig om dagelijks comfortabel te koken of je nu kiest voor een snelle maaltijd of uitgebreid wilt uitpakken.
Slapen en baden
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de badkamer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zich comfortabel op één woonlaag bevinden. Dat maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor starters, maar ook uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen.
Buitenleven
Een van de grote pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele middag en avond van de zon. Het balkon biedt precies genoeg buitenruimte om heerlijk te zitten, zonder het onderhoud van een tuin.
Highlights
- Verzorgd 3-kamerappartement op de begane grond
- Woonoppervlakte van circa 74 m²
- Bouwjaar 2010
- Twee comfortabele slaapkamers
- Lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon
- Balkon op het zonnige zuidwesten
- Gelijkvloers wonen, ideaal voor senioren
- Ook zeer geschikt voor starters
- Eigen berging op de begane grond
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- VvE-bijdrage € 125,- per maand
- Voldoende parkeergelegenheid bij het complex
Ligging en omgeving
Wonen in Wamel betekent genieten van de rust en ruimte van het geliefde Land van Maas en Waal, zonder in te leveren op bereikbaarheid. In het dorp vind je onder andere een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Beneden-Leeuwen en Tiel op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg richting de A15, waardoor steden als Nijmegen, Utrecht en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Of je nu graag wandelt langs de Waal, fietst over de dijken of juist snel in de stad wilt zijn, vanuit Kloosterweide 64 woon je centraal én rustig.
