'T Vaartje 52

Het Trappenhuis!! Droom je van rustiek, vrij en ruimtelijk wonen met diepe tuin aan de rand van een natuurgebied? Dan is dit écht een buitenkans! De vrijstaande woning met dubbele garage is weliswaar gedateerd, maar gesitueerd op een ruim perceel van 3.562 m2 aan de rand van Waspik met achter het schitterende en rustgevende natuurgebied de Westelijke Langstraat! In Waspik zijn alle faciliteiten aanwezig en ben je met een paar minuten in het leuke centrum met eetgelegenheden, dag-winkels en 2 supermarkten. De A59 is op korte afstand bereikbaar met snelle ontsluiting naar de steden Waalwijk, Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Meer informatie over (uw uitzicht) het natuurgebied Westelijke Langstraat kunt u vinden op: https://www.brabantsedelta.nl/westelijkelangstraat

Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, toegang tot de gezellige woonkamer met aangrenzend een ruime salon v.v. sfeervolle schouw met houtkachel (gaat mee) en achterliggende slaapkamer/kantoor. Via de woonkamer is middels trapje de lagergelegen woonkeuken bereikbaar met uitzicht op de achtertuin, de keuken is voorzien van een hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en close-in boiler (10 liter). Via het achter portaal met trapopgang en wasruimte is er toegang tot het toilet met fontein en de badkamer met bad, douche en wastafel. De achterdeur geeft toegang tot de serre met toegang tot de dubbele garage.

Verdieping:
Aan de linkerzijde heeft de verdieping een overloop (met vaste kast) en 3 slaapkamers (met vaste kastruimte). Aan de rechterzijde middels portaal een tweede trapopgang naar overloop met bergruimte en CV-opstelling (type Remeha Avanta HR) en met een leuk trappetje is de 4e slaapkamer bereikbaar.

Dubbele garage:
Via de serre is de grote en dubbele garage inpandig te bereiken en vanaf buiten middels dubbel openslaande deuren en een extra loopdeur. Elektra aanwezig en volop mogelijkheden voor hobby’s e.d. Ook is hier een toilet aanwezig.

Tuin en buiten:
De groene en omsloten achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is gevarieerd ingedeeld met terras, plantenborders voorzien van vaste beplanting en diverse boomsoorten. Achter het perceel bevindt zich het stil natuurgebied. Links van de woning is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Middels de oprit is er toegang tot de dubbele garage.

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid ook op openbaar terrein en een leuk speelveld met ruimte voor de kinderen om te spelen. Het natuurgebied ‘Langstraat’ ligt direct achter het perceel, ook de ‘Loonse en Drunense Duinen’ liggen op fietsafstand evenals het bekende attractiepark ‘De Efteling’. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Breda, Tilburg en ‘s- Hertogenbosch.