Ambachtsherenlaan 2

Ruime vrijstaande woning met energielabel A op een perceel van 645 m².

Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Waspik staat deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage, drie slaapkamers, een kantoor-/speelkamer, een lichte L-vormige woonkamer en een open keuken. Vanuit de woning is er toegang tot de zonnige, volledig omsloten achtertuin. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Gelegen in een rustige straat met vergelijkbare bebouwing. Tegelijkertijd bevinden het centrum en de dagelijkse voorzieningen van Waspik, waaronder winkels en scholen, zich op korte afstand.

Daarmee combineert deze woning rustig wonen met het gemak van voorzieningen dichtbij.

Begane grond (voorzien van een gietvloer met vloerverwarming):
Via de ontvangsthal, met trapopgang, meterkast en toilet met fontein, zijn het kantoor/ speelkamer, bijkeuken en woonkamer bereikbaar. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en geeft via een loopdeur toegang tot de inpandige garage. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor is er veel lichtinval en een directe verbinding met het terras en de tuin. Moderne woonkeuken uitgevoerd in een L-vormige opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot het terras, de achtertuin. Inpandig is de garage bereikbaar met vanuit daar toegang naar de oprit en de achtertuin. De inpandige garage heeft een afmeting van circa 7,80 x 3,15 meter en is voorzien van wateraansluiting, een elektrische roldeur aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een ligbad ensuite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en een extra toilet.

Tuin:
Aan de voorzijde ligt een verzorgde siertuin met een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. De zonnige, volledig omsloten achtertuin biedt veel privacy en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is aangelegd met een terras, gazon, vijvers, vaste beplanting en een sproeisysteem. Tevens is er een handige berging met fijne overkapping en een extra achterom. Vanuit de tuin is de garage eveneens bereikbaar middels garage deuren. Tegen de achtergevel bevindt zich een buitenkraan.

Omgeving:
De woning ligt nabij het centrum van Waspik, waar diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn, waaronder winkels en scholen. Ook de omgeving heeft veel te bieden. De Efteling en de Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand. Waalwijk, Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch zijn in circa 15 minuten bereikbaar. De A59 ligt op slechts enkele autominuten.