Tuurkesweg 14

Tuurkesweg 14 – Tungelroy (Weert)

Landelijk wonen met volop ruimte, zowel binnen als buiten

Wonen in het buitengebied, met de rust en ruimte van het Limburgse landschap én de natuur letterlijk om de hoek? Aan de Tuurkesweg 14, gelegen in het buitengebied tussen Tungelroy en Stramproy komt dat allemaal samen.

Deze ruime halfvrijstaande woning beschikt over maar liefst 190 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een royale vrijstaande garage van circa 70 m² met zolder en schuur van ca 24m2. Het geheel staat op een mooi perceel van 767 m², met een diepe achtertuin op het westen en een ruime oprit naast de woning.
De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en deels voorzien van spouwmuurisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en 24 zonnepanelen, resulterend in energielabel D.

Tegelijkertijd biedt het huis volop mogelijkheden om het interieur naar je eigen smaak en de woonwensen van vandaag te moderniseren.

Een fijne plek voor wie ruimte, vrijheid en een landelijke woonomgeving belangrijk vindt.

Kenmerken
- Gelegen op een rustige en verkeersluwe locatie
- In het buitengebied tussen Tungelroy en Stramproy
- Natuurgebied de Tungelerwallen op korte afstand
- Woonoppervlak van circa 190 m²
- Perceel van 767 m²
- Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond
- Badkamer met douche en wastafel op de begane grond
- Ruime woonkamer en royale eetkeuken
- Grote bijkeuken met aansluitend wasruimte
- Deels spouwmuurisolatie en grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas
- 24 zonnepanelen, geplaatst in 2015
- energielabel D
- Royale vrijstaande garage van circa 6,7 x 10,5 meter met bergzolder
- Diepe achtertuin op het westen
- Ruime oprit naast de woning
- Veel mogelijkheden voor eigen invulling en modernisering

De combinatie van het ruime woonhuis, de royale bijgebouwen, de oprit en het perceel van 767 m² maakt dit een woning met mogelijkheden die je niet iedere dag tegenkomt.
Kom de ruimte zelf ervaren !

Indeling

Begane grond:
Aan de linkerzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan 1 met opstap, de voormalige opkamer. Handig voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer, speelkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
Aan de rechterzijde ligt de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer met houtkachel, heeft een prettig formaat en biedt volop mogelijkheden qua indeling.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkeuken. Deze heeft een hoekopgestelde keuken met verschillende, deels vernieuwde, inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de grote bijkeuken bereikbaar. Hier is volop praktische ruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de wasruimte, die toegang geeft tot het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Vanuit de ontvangsthal zijn tevens de trap naar de kelder en de eerste verdieping bereikbaar.
De kelder, gelegen onder de opkamer, is ca. 3 bij 3,25m.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een kleine overloop en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is heel royaal van formaat en beschikt aan de achterzijde over een dakkapel.
Vanuit deze slaapkamer is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Nefit cv-combiketel (1997). De aanwezige bergzolder biedt bovendien veel praktische bergruimte.

Tuin, garage en buitenruimte
Ook buiten biedt deze woning volop ruimte. Naast de woning ligt een royale oprit, waardoor er mogelijkheden zijn voor het parkeren van meerdere auto's.
De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het westen en is ingericht met een betegeld terras, gazon, borders en een moestuin. Hier is alle ruimte om lekker buiten te zitten, te tuinieren of de tuin verder naar eigen wens in te richten.
Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande garage/schuur van circa 6,7 x 10,5 meter. Met deze royale oppervlakte is er ruimte voor het stallen van meerdere voertuigen, het uitoefenen van een hobby of het realiseren van een flinke werk- of opslagruimte. De garage beschikt daarnaast over een bergzolder. Achter de garage bevindt zich nog een extra schuur van circa 5,4 x 4,5 meter.

De locatie - wonen in het buitengebied van Tungelroy
Tuurkesweg 14 ligt in het buitengebied tussen Tungelroy en Stramproy, in een rustige en verkeersluwe omgeving. Hier woon rustig, met volop ruimte en groen om je heen. Tungelroy ligt op circa drie kilometer ten zuiden van Weert en staat bekend om zijn landelijke karakter en de directe ligging nabij diverse natuurgebieden.

Voor natuurliefhebbers en wandelaars is de ligging bijzonder aantrekkelijk. De Tungelerwallen liggen vlakbij en vormen een afwisselend gebied met dennenbos, heide en stuifzand. Ook de omliggende natuur van het Kempen~Broek, waaronder de Stramprooierheide, het Wijffelterbroek en De Krang, biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.

Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Stramproy en de stad Weert goed bereikbaar. Steden zoals Weert en Maaseik (België) zijn binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. De snelweg A2 richting Eindhoven en Maastricht is ook op dezelfde redelijk afstand bereikbaar.

Zo combineer je hier het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied, zonder afgelegen te wonen.

Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft?
We nodigen je graag uit voor een bezichtiging aan de Tuurkesweg 14. Tijdens een rondleiding kun je zelf de ruimte en de mogelijkheden van deze bijzondere plek ervaren.