Eigen Erf 1

Ruime vrijstaande woning met aanbouw, poolhouse, vijf slaapkamers en zwembad op privacyvol perceel!

Eigen Erf 1, Altweerterheide

Aan het Eigen Erf in Altweerterheide staat deze royale vrijstaande woning op een rustige, groene locatie. Met vijf slaapkamers, een ruime aanbouw, een sfeervol ingericht poolhouse en een verwarmd zwembad biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en comfort. Dankzij de open keuken, grote zithoek, aanbouw met lichtkoepels, volledig geïsoleerde garage en de diepe tuin met volop privacy is dit een ideale woning voor wie ruim, sfeervol en comfortabel wil wonen.

Indeling

Begane grond

Je betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, garderobe, het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Deze leefruimte beschikt over een grote zithoek met aanbouw, waarbij de lichtkoepels zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. Via de schuifpui (kunststof kozijnen met HR++‑glas, 2008) heb je direct toegang tot de achtertuin en het zwembad. De directe verbinding met buiten maakt dit een bijzonder toegankelijke en lichte leefruimte.

In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trappenkast, ideaal voor extra opslag.

Aangrenzend ligt de open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en prettig in verbinding met de leefruimte. Dankzij de open indeling vormt de begane grond een moderne en comfortabele leefomgeving.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, douchecabine, ligbad, toilet en designradiator. Dankzij de vloerverwarming is deze ruimte extra comfortabel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, een bergruimte en een aparte stookruimte met onder andere de cv‑ketel (2009), de WTW‑installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Deze verdieping vormt een volwaardige derde woonlaag en maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen, gasten of extra werkruimte. Ook kan hier een zesde slaapkamer gerealiseerd worden.

Buitenruimte

De woning beschikt over een volledig geïsoleerde garage met elektrische poort, vliering, elektra en water. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van voertuigen, het inrichten van een werkplaats of het creëren van extra opslag. Via de naastgelegen elektrische poort bereik je direct de achtertuin, terwijl de ruime oprit voldoende plaats biedt om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

De tuin is royaal, diep en biedt volop privacy. Met een oppervlakte van ruim 360 m² is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven.

Het verwarmde en verlichte zwembad (9 × 4 meter) vormt een echte blikvanger en is afgezet met een laag hekwerk. Aangrenzend bevindt zich het poolhouse met overkapping, ideaal om te loungen en tegelijkertijd materialen van het zwembad op te bergen. De naastgelegen berging biedt ruimte aan de warmtepomp en de eigen groepenkast van het zwembad. Het poolhouse is volledig ingericht met internetaansluiting, plafondventilator en heaters en vormt samen met het zwembad een luxe en sfeervol geheel.

Ligging

De woning ligt in Altweerterheide, een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Weert. Hier woon je in een landelijke setting met diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Weert, België en omliggende dorpen zijn uitstekend bereikbaar. De nabijgelegen speeltuin maakt de locatie bovendien extra aantrekkelijk voor gezinnen.

Bijzonderheden van deze woning

- Ruim wonen met vijf slaapkamers, aanbouw en poolhouse (drie woonlagen)
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Grote zithoek met aanbouw en lichtkoepels
- Verwarmd en verlicht zwembad (9 × 4 m) met poolhouse en overkapping
- Luxe badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet
- Volledig geïsoleerde garage met elektrische poort en vliering
- Ruime tuin van ruim 360 m² met volop privacy
- Vloerverwarming op begane grond en badkamer eerste verdieping
- WTW‑installatie voor optimaal binnenklimaat
- Hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, raamhoren en (deels elektrische) rolluiken
- Alarm- en camerasysteem aanwezig