6001XS Weert
€ 389.000,- k.k.
KLOOSTERSTRAAT 7 WEERT
KOM BINNEN, KIJK ROND EN VOEL JE THUIS!
Een karaktervolle halfvrijstaande woning die helemaal klaar is voor de toekomst, een eigentijdse uitstraling heeft én beschikt over een verrassend grote garage? Aan de Kloosterstraat 7 in Weert komt het allemaal samen.
Deze woning is geheel verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd in 2022. Je hoeft hier niet eerst maanden te verbouwen of te renoveren; de basis is gelegd en het wooncomfort is helemaal van deze tijd.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer. De E-installatie is geheel vernieuwd met nieuw schakelmateriaal en nieuwe meterkast. De woning is helemaal voorzien van nieuw stukwerk. Met een sfeervolle keuken, een moderne lichte woonkamer, een moderne toiletruimte, de provisiekelder, een bergzolder en een royale garage van maar liefst 33 m² is dit bovendien een woning die niet alleen mooi, maar ook bijzonder praktisch is.
En misschien wel het mooiste: achter de voordeur wacht een woning die je direct het gevoel geeft dat je hier thuishoort.
SFEERVOL WONEN
Via de moderne hal is de meterkast en luxe toiletruimte bereikbaar en de hal biedt ook de toegang tot de provisiekelder
De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. De verzorgde afwerking, de stijldeuren en de prettige verbinding met de keuken geven het interieur een warme en eigentijdse uitstraling.
De halfopen keuken vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Het praktische schiereiland met spoelbak en luxe inbouwapparatuur zorgt voor extra werkruimte én een gezellige plek om tijdens het koken contact te houden met familie of gasten.
Op de 1e verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning Maxi cool 2025, prettig tijdens warme zomernachten.
De geheel vernieuwde badkamer uit 2026 is modern en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, een toilet en badkamermeubel.
Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken met de opstelplaats van de combi cv-ketel Nefit Trendline 2016.
VERDUURZAAMD EN COMFORTABEL
Niet alleen aan uitstraling en wooncomfort is gedacht, ook de technische basis is aangepakt. De woning beschikt over energielabel C en is onder andere voorzien van rolluiken en hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing.
EEN GARAGE WAAR JE U TEGEN ZEGT
Een van de absolute blikvangers van deze woning is de grote garage van circa 33 m².
Een dergelijke ruimte is een enorme meerwaarde. Auto, fietsen, gereedschap, motor of hobbyspullen? Hier kan het allemaal een plek krijgen. Dankzij de aanwezige witgoedaansluitingen biedt de garage bovendien volop praktische mogelijkheden.
Voor de hobbyist, klusser of gewoon voor iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte is dit een plek waar je jarenlang plezier van hebt.
GENIETEN IN DE ACHTERTUIN
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is verrassend ruim en beschikt aan de achterzijde over een fijne overkapping. Een heerlijke plek om op een vrije middag buiten te zitten, met vrienden te genieten van een drankje of gewoon rustig te ontspannen na een lange dag.
De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte voor een terras, groen en verschillende mogelijkheden om er helemaal jouw eigen buitenplek van te maken.
RUSTIG WONEN, STADSE VOORZIENINGEN DICHTBIJ
De Kloosterstraat combineert het beste van twee werelden. Je woont in een rustige straat, maar hebt de voorzieningen van Weert binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en overige dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de N280 zijn Weert en Roermond goed bereikbaar en via de A2 zijn onder andere Eindhoven en Maastricht snel te bereiken.
DEZE WONING MOET JE ERVAREN
Sommige woningen zijn op papier aantrekkelijk. Andere woningen geven je bij binnenkomst direct dat “hier wil ik wonen”-gevoel.
Kloosterstraat 7 behoort wat ons betreft tot die laatste categorie.
Een woning die al grondig is aangepakt, waar je comfortabel kunt wonen, waar je buiten heerlijk kunt genieten én waar je beschikt over een garage die qua formaat echt een verschil maakt.
Kortom: instapklaar, modern, compleet én verrassend ruim.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom binnen en ervaar zelf de sfeer en het comfort van Kloosterstraat 7 in Weert.
