Molenpad 17

Vrijstaand wonen met karakter, midden in het groen en vlak bij hartje Weesp
Vrijstaand wonen op een bijzondere plek in Weesp. Aan het karakteristieke Molenpad staat deze sfeervolle en uitstekend verzorgde woning, omringd door kenmerkende houten bebouwing en gelegen aan de rand van de historische vestingwerken. Hier komen de charme van vroeger en het comfort van nu mooi samen. De woning is goed geïsoleerd en netjes afgewerkt en beschikt over een royale keuken, lichte woonkamer, drie slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Rustig en kindvriendelijk wonen nabij de Vecht
Het Molenpad is een rustige, groene straat met een geheel eigen uitstraling. De karakteristieke houten woningen herinneren aan de voormalige Kringenwet en geven deze omgeving haar bijzondere sfeer. Water, groen, historische vestingwerken en het gezellige centrum liggen allemaal dichtbij. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal, met diverse speelvoorzieningen op slechts enkele minuten lopen.

Alles dichtbij:
- Speeltuinen Draaierschans en ’t Vosje, voetbalveldje J.A. Fijnvandraatlaan: circa 3 minuten lopen
- Albert Heijn en Vomar: circa 3 minuten fietsen
- Historisch centrum van Weesp: circa 8 minuten lopen
- Station Weesp: circa 5 minuten fietsen
- Amsterdam Centraal: circa 15 minuten met de trein

Het historische centrum van Weesp staat bekend om zijn sfeervolle grachten, monumentale panden, gezellige straatjes en terrassen. De ligging aan de Vecht en de eeuwenoude vestingwerken geven de stad haar karakteristieke uitstraling.

Indeling
Entree aan de zijkant van de woning met hal, meterkast en toilet met fonteintje. Via een fraaie schuifdeur met glas-in-looddetail bereik je het eetgedeelte, met ruimte voor een grote eettafel en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de lichte en sfeervolle woonkamer, met een hoog plafond, grote raampartijen en inbouwspots. De royale keuken aan de achterzijde is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de ramen en openslaande deur naar de tuin is ook hier volop daglicht.

Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin bevinden zich een schuur en een fijne overkapping met zitgedeelte. De tuin is tevens via de zijkant van de woning bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim bemeten; de derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche met glazen wanden, tweede toilet, inbouwspots en een raam voor daglicht en ventilatie. Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte wasruimte.

Vliering
Via een vlizotrap bereik je de vliering met volop extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte circa 101 m² (meetrapport aanwezig)
- Energielabel C
- Goed geïsoleerd, instapklaar en netjes afgewerkt
- Drie slaapkamers
- Royale keuken met complete (merk) inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
- Vloerverwarming in keuken en badkamer
- Gestuukte wanden en pvc-vloer begane grond
- Aparte wasruimte op de overloop
- Vliering met extra bergruimte
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Historisch centrum van Weesp op loopafstand
- Gratis parkeren in de straat

Een bijzondere plek voor wie vrijstaand wil wonen met sfeer en karakter, midden in het groen en toch op loopafstand van het gezellige centrum van Weesp.