Herensingel 15

KARAKTERVOLLE STADSWONING MET RIANTE TUIN IN CENTRUM WEESP

Ca. 192 m² | 4 slaapkamers | 2 badkamers | diepe tuin op het zuidwesten | energielabel B
Royaal en karaktervol wonen op een toplocatie in Weesp? Deze statige stadswoning uit 1872 ligt aan de rand van het historische centrum en op slechts enkele minuten lopen van het station.
Met ca. 192 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een ruim souterrain en een verrassend diepe en groene achtertuin op het zuidwesten is dit een bijzonder complete gezinswoning. Hoge plafonds, originele ornamenten en fraaie details geven het huis zijn karakter, terwijl het door de jaren heen op verschillende punten is gemoderniseerd en verduurzaamd.

Wonen aan de Herensingel
De woning ligt in het karaktervolle Herensingelkwartier en maakt deel uit van het monumentale ensemble Herensingel 15 t/m 37, de zogenoemde ‘Amsterdamse Huizen’. Het pand heeft de status van gemeentelijk monument.
De ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandel je naar het historische centrum met winkels, horeca en terrassen. Ook station Weesp ligt op circa drie minuten lopen, vanwaar Amsterdam Centraal in ongeveer 15 minuten bereikbaar is.

Indeling

Begane grond (ca. 79 m2)
Entree met karakteristieke mozaïektegels en toilet. De royale woonkamer heeft hoge plafonds met originele ornamenten, een massief grenen vloer en veel daglicht.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met schiereiland en barfunctie, voorzien van een vaatwasser en de volgende SMEG-apparatuur: een gasfornuis, combi-oven en vrijstaande koelkast.
Via openslaande deuren bereik je het terras en de diepe achtertuin op het zuidwesten. Een heerlijke, groene en besloten plek met veel privacy en middag- en avondzon. Achterin staat een houten berging.

Eerste verdieping (ca. 61 m2)
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, twee wastafels en vloerverwarming.

Souterrain (ca. 52 m2)
Het ruime en geïsoleerde souterrain biedt een vierde kamer, uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is hier een tweede badkamer, veel opbergruimte en toegang tot de tuin. Het souterrain beschikt over ramen, een pvc-vloer, vloerverwarming en de aansluitingen voor een wasmachine/droger.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1872
- Ca. 192 m² woonoppervlakte
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Terras van ca. 16 m2
- Diepe en groene tuin op het zuidwesten (ca. 132 m2)
- Gemeentelijk monument
- Hoge plafonds en originele ornamenten
- Geïsoleerd souterrain met vloerverwarming
- Dubbele beglazing en 7 zonnepanelen
- Energielabel B
- Fundering; ca. 15 jaar geleden vernieuwd
- Kleinschalige VvE met de bovenwoning
- Maandelijkse VvE bijdrage is € 100,-
- Centrum en station op enkele minuten lopen
- Oplevering in overleg

Een verrassend ruime en karaktervolle stadswoning waar historie, een riante tuin en het gemak van wonen midden in Weesp prachtig samenkomen.