Henriëtte Roland Holsthof 33

Open huis is op zaterdag van 11uur tot 2 uur.

ENGLISH Below

Zoekt u een appartement in Weesp, rustig gelegen in een groene omgeving, op korte afstand van het centrum en het treinstation? Henriëtte Roland Holsthof 33 is een verzorgd appartement op de beletage met een ruime woonkamer, slaapkamer, moderne keuken en badkamer, een balkon aan de achterzijde en een grote eigen berging in het souterrain.

Locatie
Het appartement ligt aan de Henriëtte Roland Holsthof, in een groene omgeving van Weesp. De straat is breed en aan de achterzijde van het pand ligt een ruime en netjes verzorgde binnentuin. De wijk heeft veel groen en geeft daardoor een rustige en prettige woonomgeving.
Het centrum van Weesp ligt op circa 14 minuten lopen en met de fiets is het centrum in ongeveer 5 minuten te bereiken. Het treinstation ligt nog dichterbij: circa 9 minuten lopen of ongeveer 2 minuten fietsen. Vanuit het station zijn er goede treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en andere plaatsen in de omgeving.
Weesp heeft een historisch centrum met winkels, restaurants en cafés en ligt aan het water van de Vecht. De combinatie van de voorzieningen van de stad en het groene karakter van de woonomgeving maakt dit een prettige plaats om te wonen.

Ligging en bouw
Het appartementengebouw dateert uit 1960 en heeft aan de buitenzijde verschillende fraaie details in de gevel. Vanaf de straat is er toegang tot het verzorgde buitenterrein met de brievenbussen en het bellentableau. De entree van het gebouw is eveneens goed verzorgd.
Het appartement ligt op de beletage. In het trapportaal zijn verschillende leuke details aanwezig. Zo heeft het schalmgat een verticale leuning en zijn er op de overlopen ronde ramen die voor een karakteristiek detail in het gebouw zorgen.
Aan de voorzijde van het gebouw ligt een brede straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. Aan de achterzijde ligt de ruime binnentuin, waar vanuit het balkon vrij uitzicht op is.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 46 m². Daarnaast beschikt de woning over een ruime eigen berging van circa 10 m² in het souterrain.

Indeling
Vanaf de straat is er toegang tot het verzorgde buitenterrein met de brievenbussen en het bellentableau. Via de entree komt u in het fraaie trapportaal. Hier bevindt zich de trap naar het souterrain en de trap naar de bovenliggende verdiepingen.
Op de beletage is de voordeur van het appartement. Stap binnen in de ruime hal met garderobe. In de hal bevindt zich een schoenenkast waarin ook de watermeter is opgenomen. Verder zijn vanuit de hal het moderne toilet, de meterkast, de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar.
Het toilet is modern uitgevoerd met een vrijhangend diep-spoel toilet. De meterkast is voorzien van moderne schakelautomaten en de gasmeter.
Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoons bed en heeft een prettige ligging aan de brede straat.
De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek met bank en televisie en daarnaast een eettafel. Door de ramen aan de voorzijde komt er prettig daglicht binnen.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inbouw gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Het balkon kijkt vrij uit over de ruime en netjes verzorgde binnentuin. De groene omgeving en de vrije ligging aan de achterzijde geven het balkon een prettige en rustige sfeer.

Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich de badkamer. Hier zijn de cv-ketel, de opstelling voor de wasmachine, een wastafel met spiegel en onderkastje en de douche aanwezig. De douche is voorzien van een regendouche.

Berging en souterrain
In het souterrain bevindt zich de eigen berging. Deze is met circa 10 m² ruim te noemen en beschikt over elektra en ramen aan de voorzijde.
Bij de trap naar het souterrain is een fietsgeul aangebracht. Hierdoor kunnen fietsen gemakkelijk naar beneden en weer naar boven worden gebracht. De berging biedt naast ruimte voor fietsen ook voldoende mogelijkheden voor het opbergen van spullen.

Het appartement heeft een prettige ligging in een groene omgeving, een praktische indeling en verschillende mooie details die bij het gebouw uit 1960 horen. De beletage, de ruime woonkamer, het balkon met vrij uitzicht op de binnentuin en de grote eigen berging maken het appartement compleet.
De combinatie van rustig wonen in een groene omgeving, met het centrum van Weesp en het treinstation op korte afstand, maakt Henriëtte Roland Holsthof 33 een appartement om te bekijken en zelf de sfeer te ervaren.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en bekijk alles wat dit appartement te bieden heeft.

Welkom thuis!

Speciale Kenmerken
Ideaal voor alleenstaanden, starters en stellen

Ligging:
Groene en rustige omgeving
Brede straat
Ruime binnentuin aan de achterzijde
Circa 14 minuten lopen naar het centrum
Circa 5 minuten fietsen naar het centrum
Circa 9 minuten lopen naar het treinstation
Circa 2 minuten fietsen naar het treinstation
Voldoende openbare parkeergelegenheid

Intern:
Beletage
Circa 46 m² woonoppervlakte
Ruime woonkamer
Eén slaapkamer
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Moderne badkamer met regendouche
Modern toilet
Goed verzorgde indeling
Balkon aan de achterzijde

Extra's:
Eigen berging van circa 10 m²
Elektra en ramen in de berging
Fietsgeul bij de trap naar het souterrain
Karakteristieke details in het gebouw
Ronde ramen in het trapportaal

Oplevering in overleg.

Het energielabel is E, vastgesteld op basis van een opname op 17 januari 2017.
Verkoper beschikt over een Energielabel, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.
Metingen zijn verricht volgens NEN 2580, meetfouten voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).
Makelaar spreekt Nederlands, Engels, Duits en Google Translate werkt ook.


--------++++++++--------


ENGLISH
Looking for an apartment in Weesp, quietly situated in a green residential area, within easy reach of the town centre and the railway station? Henriëtte Roland Holsthof 33 is a well-maintained apartment on the ground-floor level, with a spacious living room, bedroom, modern kitchen and bathroom, a balcony at the rear and a large private storage room in the basement.

Location
The apartment is located on Henriëtte Roland Holsthof, in a green part of Weesp. The street is wide and at the rear of the building is a spacious and well-maintained communal garden. The neighbourhood has plenty of greenery, creating a quiet and pleasant residential environment.
The centre of Weesp is approximately a 14-minute walk away and around 5 minutes by bicycle. The railway station is even closer, approximately 9 minutes on foot or about 2 minutes by bicycle. From the station there are good train connections to Amsterdam and other destinations in the surrounding area.
Weesp has a historic town centre with shops, restaurants and cafés and is situated along the River Vecht. The combination of local amenities and the green character of the residential surroundings makes Weesp a pleasant place to live.

Location and construction
The apartment building dates from 1960 and has several attractive details in its façade. From the street there is access to the well-maintained entrance area with the mailboxes and doorbell panel. The entrance of the building is also well cared for.
The apartment is located on the elevated ground-floor level. The staircase area has several charming architectural details. The stairwell has a vertical handrail around the stair opening and round windows on the landings, giving the building a distinctive character.
At the front of the building is a wide street with sufficient public parking. At the rear is the spacious communal garden, which can be viewed freely from the balcony.
The apartment has a living area of approximately 46 m². In addition, there is a spacious private storage room of approximately 10 m² in the basement.

Layout
From the street there is access to the well-maintained entrance area with the mailboxes and doorbell panel. The entrance leads into the attractive staircase area. The staircase to the basement and the stairs to the upper floors are located here.
On the elevated ground floor is the entrance to the apartment. Step inside into the spacious hallway with wardrobe space. The hallway also contains a shoe cupboard incorporating the water meter. From the hallway there is access to the modern toilet, meter cupboard, bedroom and living room.
The toilet has a modern finish with a wall-mounted deep-flush toilet. The meter cupboard has modern circuit breakers and the gas meter.
The bedroom is located at the front of the apartment. It is spacious enough for a double bed and has a pleasant position overlooking the wide street.
The living room is spacious and offers enough room for a comfortable seating area with a sofa and television, as well as a dining table. The windows at the front provide pleasant natural daylight.

At the rear of the apartment is the kitchen. The kitchen has a straight layout and is fitted with modern built-in appliances, including a fridge-freezer combination, built-in gas hob, extractor hood, oven and dishwasher.
The kitchen provides access to the balcony at the rear. The balcony has an unobstructed view over the spacious and well-maintained communal garden. The greenery and open view at the rear create a pleasant and peaceful atmosphere.
The bathroom is located at the rear of the kitchen. It contains the central heating boiler, washing machine connection, washbasin with mirror and cabinet underneath, and the shower. The shower is fitted with a rain shower.

Storage and basement
The private storage room is located in the basement. With approximately 10 m² of space, it is a generous storage area and has electricity and windows at the front.
A bicycle channel has been installed alongside the stairs to the basement. This makes it easy to take bicycles down to the basement and bring them back up again. In addition to bicycles, the storage room offers plenty of space for storing other belongings.
The apartment has a pleasant location in a green residential environment, a practical layout and several attractive details that are part of the character of this 1960 building. The elevated ground-floor position, spacious living room, balcony overlooking the communal garden and large private storage room complete the apartment.
The combination of quiet living in a green environment, with the centre of Weesp and the railway station only a short distance away, makes Henriëtte Roland Holsthof 33 an apartment worth viewing and experiencing for yourself.
Make an appointment for a viewing and see everything this apartment has to offer.

Welcome home!

Special Features
Ideal for singles, first-time buyers and couples

Location:
Green and quiet residential environment
Wide street
Spacious communal garden at the rear
Approximately 14 minutes' walk to the town centre
Approximately 5 minutes by bicycle to the town centre
Approximately 9 minutes' walk to the railway station
Approximately 2 minutes by bicycle to the railway station
Sufficient public parking

Inside:
Elevated ground-floor level
Approximately 46 m² living area
Spacious living room
One bedroom
Modern kitchen with built-in appliances
Modern bathroom with rain shower
Modern toilet
Practical layout
Rear balcony

Extras:
Private storage room of approximately 10 m²
Electricity and windows in the storage room
Bicycle channel alongside the basement stairs
Characteristic details in the building
Round windows in the staircase area

Transfer date in consultation.
The energy label is E, based on an assessment carried out on 17 January 2017.
The seller has an Energy Label, or an equivalent document as referred to in the Energy Performance of Buildings Decree.
Measurements were carried out in accordance with NEN 2580, measurement errors reserved. No rights can be derived from this.
This listing has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it. Although we have measured this property with the utmost care, it may not comply with the Measurement Instruction for Usable Area of Homes (NEN 2580).
Realtor speaks Dutch, English, German and Google Translate works as well.