9024ED Weidum
€ 325.000,- k.k.
In een rustige straat in het landelijke, charmante dorp Weidum staat deze vrijstaande woning uit 1890, waar karakter en ruimte mooi samenkomen. De authentieke details van de woning zoals de karakteristieke gevel met boogramen, de bijzondere voordeur en paneeldeuren geven de woning sfeer en karakter.
Wat deze locatie extra bijzonder maakt is de lange oprit naast de woning met een ruime vrijstaande houten garage. Parkeren op eigen terrein is hier vanzelfsprekend. Achter de woning ligt een verrassend diepe, beschutte tuin met fruitbomen, een moestuin en een groot gazon, een plek waar je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw.
Indeling
Begane grond
Entree aan de voorzijde en in de centrale gang vind je de meterkast, garderoberuimte en toegang naar het toilet, de slaapkamer, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is royaal met grote raampartijen met zicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met eethoek, gesitueerd bij een sfeervolle schouw met gashaard. In de keuken is volop kastruimte en een spoelgedeelte. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast (voormalige bedstee) en een badkamer met douche en wastafel. Dit maakt de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen. De praktische bijkeuken biedt veel bergruimte, een voorraadkast, de witgoedaansluiting, CV-installatie en het kookgedeelte met afzuigkap. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop met dakraam en wastafel leidt naar drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De middelste slaapkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.
Buiten
De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers: van moestuinieren tot het houden van hobbydieren zoals kippen. Dankzij de beschutte ligging en de diepte van het perceel is er altijd een fijne plek te vinden, in de zon of juist in de schaduw.
De woning is met zorg bewoond en biedt een comfortabele basis met daarbij de mogelijkheid om deze naar eigen wens en smaak verder te moderniseren.
Bijzonderheden
- diepe zonnige tuin;
- oprit met vrijstaande garage, parkeren op eigen erf;
- energielabel F;
- CV Intergas HRE 28 2024;
- levensloopbestendig;
- vier slaapkamers.
Locatie
Weidum is gunstig gelegen ten zuidwesten van Leeuwarden, tussen Mantgum en Beers. Het dorp ligt aan de Weidumervaart en nabij de Zwette en kent een beschermd dorpsgezicht met diverse rijksmonumenten.
Weidum heeft een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, koor, toneelclub en harmonie. Het landelijke dorp beschikt tevens over voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en zorgvoorziening. Met een goede busverbinding en uitvalswegen richting Leeuwarden en Sneek is de bereikbaarheid uitstekend.
Enthousiast geworden? Bel ons op 06-1125 7146 of stuur een bericht via het contactformulier. We laten graag meer van deze woning zien tijdens een bezichtiging!
