Korhoenlaan 22

Sommige huizen moet u komen bekijken om écht de juiste indruk te krijgen. Deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning hoort bij deze categorie. Alleen door te kijken ervaart u de fijne leefruimte, de praktische indeling en de vele mogelijkheden die het huis heeft te bieden. Het huis is gebouwd in 1978 en telkens door dezelfde familie bewoond geweest waardoor het geheel er zeer verzorgd en goed onderhouden bij staat. De huidige eigenaar vindt het tijd om het stokje over te dragen aan een enthousiaste nieuwe eigenaar die er hopelijk net zo van mag gaan genieten! Vanwege de 2 woonkamers en 2 slaapkamers op de begane grond alsmede een badkamer en de inpandige berging is het huis reeds geschikt gemaakt voor dubbele bewoning! Hierdoor is het huis dan ook geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren. De fraaie ligging op het riante perceel en met een vrije woonbeleving maakt het geheel compleet. De fijne tuin met meerdere terrassen (ook een riant overdekt terras) en de ligging direct grenzend aan het unieke natuurreservaat "Het Bargerveen" zorgen voor de kers op de taart! Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel ons gerust om eens even een kijkje te komen nemen! Donderdagmiddag 24 september en vrijdagmiddag 25 september plannen we de bezichtigingen in.

Indeling: entree in de zeer ruime en centrale hal met toilet v.v. fontein, fraaie trapopgang en doorgang naar vrijwel alle vertrekken waaronder de doorzon woonkamer (28 m2) met zeer veel lichtinval, zowel vanuit de woonkamer als ook de centrale hal bereikt u de riante woonkeuken (17 m2) v.v. neutrale inbouwkeuken met koelkast, keramische kookplaat, RVS schouw en combi- magnetron. Doorgang vanuit de woonkeuken naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar het zeer riante 'achterhuis'.
Weer aangekomen in de centrale hal bij de voordeur is er een doorgang naar de slaapkamer (11 m2) op de begane grond alsmede de neutrale badkamer die is v.v. een douche, wastafel, badmeubel en 2e toilet. Vanuit de badkamer is er ook een doorgang naar de bijkeuken.
Het huis is in de loop van de tijd aangepast en langere tijde dubbel bewoond geweest waardoor er een zeer functioneel opgezet 2e woongedeelte op de begane grond aanwezig is. In dit gedeelte is ook een grote centrale hal aanwezig met een eigen opgang vanaf de oprit en een deur naar de tuin c.a. het terras. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken (18 m2) met een eenvoudige aparte keukenruimte (4 m2) en aangrenzend de slaapkamer (7 m2). Weer aangekomen in de centrale hal is er een doorgang naar nog een grote hal met rookkanaal, toiletruimte v.v. fontein, doorgang naar een berging met zolderruimte en ook de tuinkamer met terrasdeur is vanuit de achterste hal te bereiken. U leest het al. Heel veel ruimte, heel veel mogelijkheden maar ook direct wonen behoort tot de opties gezien de keurig verzorgde staat van het geheel.

Eerste verdieping: overloop met vaste kastenwand, 3 ruime slaapkamers van resp. 7, 18 en 19 m2 waarbij de middelste slaapkamer is v.v. een dakraam en vaste kast. De slaapkamers hebben allemaal goede lichtinval en zijn keurig verzorgd. Gezien de opzet van deze verdieping is het huis ook prima geschikt voor gezinnen en op de overloop behoort het realiseren van sanitaire voorzieningen ook tot de mogelijkheden!

Kelder: vanuit de centrale hal bij de voordeur is de grote voorraadkelder middels een vaste trap te bereiken. Deze ruimte is altijd in gebruik geweest als opslag-/ provisieruimte en is 13 m2 groot.

Tuin: de veel privacy biedende en breed opgezette tuin biedt voor elk wat wils van heerlijk tuinieren tot klussen in de tuinschuur of gewoon lekker ontspannen in de tuinkamer met een heerlijk koud pilsje of op het fijne besloten terras met uitzicht op het Bargerveen. U zegt het maar en in deze tuin gaat het lukken! Vanwege de groene en rustige ligging aan zowel de voor- als achterzijde ervaart u een landelijke en rustgevende woonbeleving. De riante oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en vanwege de ligging van de tuin en de royale opzet is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. Vanuit de achtertuin loopt u vrijwel direct het natuurreservaat "Het Bargerveen" in!

Bijzonderheden: bij deze woning geldt dat u alleen het juiste beeld krijgt door een kijkje te komen nemen!; verrassend veel leefruimte; levensloopbestendig; dubbele bewoning reeds aanwezig; zeer degelijke bouw; energielabel C; Weiteveen is een landelijk gelegen dorp grenzend aan het unieke natuurreservaat "Het Bargerveen" met zijn prachtige natuur en vergezichten, de grootste schaapskooi van Europa en het fijne restaurant Wollegras; grotere kernen als Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen; A37 en Duitsland op ca. 10 minuten gelegen.