1693EV Wervershoof
€ 398.500,- k.k.
Let op, betreft een vanaf prijs!
Dit tref je maar zelden!
Gelegen op een perceel van maar liefst 239m2 eigen grond bieden wij u deze tot in de puntjes verzorgde Hoekwoning met voormalige garage aan.
De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren flink verbouwd en goed bijgehouden. We beginnen bij de entree met vernieuwde meterkast en toilet met fonteintje, een heerlijke lichte woonkamer met strakke wandafwerking en een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur.
Ook op de 1e verdieping hebben ze niet stil gezeten; de 3 volwaardige slaapkamers bieden voldoende ruimte en is de badkamer ook vernieuwd in een moderne uitvoering.
Daarnaast is de woning van binnen (m.u.v. de zolder) geheel gestuukt (wanden en plafonds), zijn de binnendeuren en kozijnen vernieuwd en is het geheel opnieuw geschilderd. Verder heeft de woning een heerlijke zonnige en keurig aangelegde tuin, waar het goed vertoeven is.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, sportaccommodaties, horeca, openbaar vervoer en ook het IJsselmeer zich op loopafstand, terwijl ook uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en de rest van West-Friesland snel bereikbaar zijn.
Wie wil dit nu niet, spullen neerzetten en wonen maar!
Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met VANHOLTKAMP Vastgoed & Taxaties via 06-22034070 of info@vanholtkamp.nl voor het maken van een afspraak. Wij leiden u graag rond!
Indeling:
Entree, meterkast en toilet, woonkamer met veel daglicht, mede dankzij het raam in de zijgevel, een sfeervolle gashaard en mooie parketvloer, besloten keuken met aan 2 zijde een aanrecht voorzien van composiet blad, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiger, vaatwasser, koel-vries combi en een combimagnetron.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, alleen met rechte wanden en hoogwaardig afgewerkt, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping: middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzien van Velux dakramen. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met de cv-ketel.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1973
Perceel: 239m2 eigen grond
Tuin: op het zonnige zuid
Energielabel: C
HR combiketel: bouwjaar 2024
Spouwmuur isolatie
Voormalige garage
Kindvriendelijke buurt
Vrij uitzicht
