Steven Wiegmanlaan 11

TE KOOP!

Duurzaam en modern wonen op Terschelling – Steven Wiegmanlaan 11, West-Terschelling.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en onderhoudsarme woning op een mooie locatie van West-Terschelling?
Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een kap woning (bouwjaar 2016) gebouwd volgens het innovatieve en efficiënte TIMM M-concept biedt u comfortabel eiland wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Met een energielabel A en hoogwaardige prefab-isolatie bent u hier volledig klaar voor de toekomst en profiteert u van zeer lage energielasten.
De woning beschikt over een slim ingedeeld woonoppervlak van 84 m² waarin elke meter optimaal wordt benut.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 16-12-2025), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.







Indeling
Begane grond: entree, centrale hal met meterkast, modern toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer, die via een grote raampartij vrij uitzicht biedt op de achtertuin. De open keuken met eethoek is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en is zeer functioneel ingericht!

Hal, afmeting ca. 1.96 x 2.88 m.
Woonkamer, afmeting ca. 5.73 x 3.94 m. (voorzien van tuindeur met toegang tot terras/veranda)
Keuken met eetgedeelte, afmeting ca. 3.43 x 4.05 m.
Veranda, afmeting ca. 5.80 x 2.80 m.


Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie comfortabele (slaap)kamers en een eigentijdse badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
De badkamer is volledig uitgevoerd met het Glazz afwerkingssysteem, hetgeen zeer eenvoudig schoon te maken is!

Overloop, afmeting ca. 3.31 x 1.97/1.00 m.
Slaapkamer 1, afmeting ca. 4.65 x 2.78 m.
Slaapkamer 2, afmeting ca. 2.22 x 2.78 m.
Slaapkamer 3, afmeting ca. 3.42 x 2.78 m.
Badkamer, afmeting ca. 1.90 x 2.30/1.30 m.

* Bovenstaande afmetingen zijn gemeten op schothoogte ca 0,55 m.

Tweede verdieping
Zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap. Ruime zolder met opstelling voor de mechanische ventilatie en uitstekende mogelijkheden voor extra bergruimte!
Nokhoogte ca. 1.55 m.

Tuin
Tuin & Omgeving;
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een praktische houten schuur (4x7 m.) voor de auto en fietsen. De Steven Wiegmanlaan is gelegen in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk in West-Terschelling. Op loopafstand vindt u de gezellige dorpskern met winkels, horeca, de haven en de prachtige natuurgebieden die het eiland rijk is .

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2016 (TIMM M-woning)
Woonoppervlakte: 84 m²
Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming.
Woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
Energielabel: A (volledig geïsoleerd)
Gelegen in een zeer geliefde en rustige buurt.
Eigen parkeerplaats.

Oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
Bezichtigingen op afspraak.

Biedingen dienen te worden uitgebracht via het biedingsformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier is te verkrijgen via de verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.