Douwe Totlaan 37

Op zoek naar een fijne woning op een rustige, maar bijzonder geliefde locatie? Dan is deze leuke tussenwoning aan de Douwe Totlaan 37 zeker een kijkje waard!

Hier woon je op een prachtige plek, met alles wat West-Terschelling zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van het bos, de duinen, het meertje Doodemanskisten en natuurlijk het gezellige centrum.

Deze woning heeft verrassend veel ruimte en biedt volop mogelijkheden. Met wat liefde, aandacht en een persoonlijke touch kun je hier een heerlijk thuis creëren!

- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer op de zolder
- Centrum dichtbij
- Rustige woonstraat
- Dichtbij basisscholen
- Gelegen aan de rand van bos en duin, het meertje Doodemanskisten ligt praktisch in de achtertuin!
- Kavel van 132 m², compact en praktisch
- Bouwjaar 1973

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 16-12-2025), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.


Indeling
Via de entree kom je binnen in de centrale hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer, waar je kunt genieten van een prettige lichtinval.

Ook de keuken is vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van de nodige basisvoorzieningen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in, die gunstig op het westen is gelegen. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten!

Centrale hal, totale afmeting ca. 4.03 x 2.15 m. (inclusief trap, kelderkast en toilet).
Woonkamer met eetgedeelte, afmeting ca. 7.00 x 3.74/3.21 m.
Keuken, afmetingen ca. 2.90 x 2.70 m.
Bijkeuken, afmetingen ca. 5.20 x 1.60/2.28 m.


Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal bereik je de de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden en de badkamer.
De badkamer beschikt over een vaste wastafel en douchecabine.

Overloop, afmeting ca. 2.20 x 2.12 m.
Slaapkamer 1, afmeting ca. 3.75 x 3.07 m.
Slaapkamer 2, afmeting ca. 3.20x 3.87 m.
Slaapkamer 3, afmeting ca. 2.89 x 2.75 m.
Badkamer, afmeting ca. 2.15x 1.82 m.


Tweede verdieping
Ruime zolder te bereiken middels vlizotrap. Nokhoogte van deze zolder is ca. 2.02 m.
Door het plaatsen van een vaste trap, kan deze zolder tot een extra (slaap)kamer worden omgetoverd!

Afmeting ca. 6.07 x ca.1.75 m.

Bovenstaande afmetingen zijn gemeten op 1.50 m. hoogte.


Tuin
Bescheiden tuin met terras en houten berging, gelegen op het westen.

Afmeting berging ca.2.70 x ca. 2.25 m.

Bijzonderheden
- Rustige ligging
- Gelegen aan de bosrand, met het meertje Doodemanskisten in de achtertuin!
- Er is een mogelijkheid om van de zolder een extra slaapkamer/werkkamer te maken.

Bezichtigingen op afspraak.
Aanvaarding per direct is mogelijk, in onderling overleg met verkoper.

Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden.
Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.