Hoofdstraat 22

Welkom aan de Hoofdstraat 22 in Westerbork, waar bijna een eeuw geschiedenis voelbaar is. Rond 1929 werd deze kavel aangekocht en groeide de woning door de jaren heen uit tot een kapsalon, gerund door meerdere families. Nu is deze ruime vrijstaande woning (ca. 180 m² woonoppervlakte) toe aan het volgende hoofdstuk. Word jij de nieuwe bewoner van deze karaktervolle, vrijstaand gelegen woning in het centrum van Westerbork?

Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig ingedeeld. Op de verdieping zijn zes slaapkamers te vinden, waarvan vijf met vaste inbouwkasten.

Indeling
Begane grond: entree in hal met meterkast en toegang tot keuken. Vanuit de gesloten keuken kunnen de slaapkamer, woonkamer (L-vorm), tweede hal en trapopgang naar eerste verdieping worden aangedaan. De fijne woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en brengt een prettig lichtinval door de vele raampartijen. In de tweede hal kunnen het toilet, de badkamer (voorzien van wastafel en douche) en de bijkeuken met witgoedaansluitingen worden betreden. Daarnaast biedt een deur toegang tot de aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot zes slaapkamers waarvan vijf ruimtes beschikken over vaste inbouwkasten.

De woning is gelegen op een mooi perceel van ca. 567m², waarbij de achtertuin gelegen is op het noorden. De aangebouwde stenen garage biedt plaats voor een personenauto.

Info & bijzonderheden:
- Oorspronkelijk gebouwd in 1929;
- Woonoppervlakte ca. 187.9m², overige inpandige ruimte ca. 25,5m²;
- Voorzien van energielabel G (geldig tot 21-12-2030);
- Deels voorzien van zonwering (handmatig);
- Verwarming via gaskachels;
- Levensloopbestendige indeling met voldoende mogelijkheden;
- Gelegen centraal in het dorp, op loopafstand van supermarkten en horecagelegenheden.

De woning vraagt om modernisering, maar met de juiste aanpak kan hier een prachtig (t)huis worden gecreëerd. Ben je benieuwd en wil je binnen komen kijken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

In de koopovereenkomst zullen de ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Het dorp Westerbork maakt deel uit van de gemeente Midden-Drenthe en grenst aan prachtige natuurgebieden en heidevelden als 'Scharreveld' en 'Orvelterveld'. Het dorp heeft allerlei voorzieningen als supermarkten, een diversiteit aan winkels, eetgelegenheden, basisscholen en een kinderopvang. Daarnaast beschikt Westerbork over een aantal sportverenigingen. De aansluiting op verschillende uitvalswegen (A28, N381 en N33) zijn binnen 10/15 autominuten te bereiken. Voor een cultureel uitstapje of andere voorzieningen bent u binnen 45 minuten in Groningen of in Zwolle. Dit is Drents Wonen in optima forma!

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.