De Hoge Hoeve 14

Op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning in Westervoort die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Aan De Hoge Hoeve 14 staat deze woning met een praktische indeling, een verzorgde tuin, garage en carport. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij het Horsterpark.
De woning biedt een goede basis, maar kan op onderdelen naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Hierdoor is er volop ruimte om de woning geheel naar eigen woonwensen en stijl in te richten.

Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is licht en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt.
De tweede verdieping biedt naast de slaapkamer praktische bergruimte onder de schuine kap.

De verzorgde voor- en achtertuin sluiten mooi aan op de woning. De achtertuin op het westen biedt een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit en carport. Daarnaast is er een garage aanwezig, waardoor er parkeergelegenheid en bergruimte op eigen terrein is.

Ook op het gebied van energie heeft de woning aantrekkelijke eigenschappen. De woning is gasloos en aangesloten op stadsverwarming en beschikt over energielabel A. Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen aanwezig.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet voorzien van fontein. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Lichte woon-/eetkamer met toegang tot de achtertuin. Keuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de schuine kap.

Tuin en parkeren
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. Aan de voorzijde bevinden zich een oprit en carport. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage.

Ligging
De Hoge Hoeve ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Westervoort. Het Horsterpark en de kinderboerderij bevinden zich in de directe omgeving en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en recreatie.
Het dorpscentrum van Westervoort is op korte afstand gelegen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A12, A15 en A50 zijn Arnhem, Nijmegen en Duitsland goed bereikbaar. Westervoort beschikt over een eigen treinstation en het centrum van Arnhem is zowel per fiets als met de trein goed bereikbaar.

Ook natuurgebieden zoals Nationaal Park Veluwezoom en recreatiegebied Rhederlaag zijn vanuit Westervoort goed te bereiken. Diverse winkels en voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.

Bijzonderheden
Twee-onder-een-kapwoning;
4 slaapkamers
Woning met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
Keuken voorzien van inbouwapparatuur
Verzorgde voor- en achtertuin
Oprit met carport
Garage
Kunststof kozijnen op de eerste verdieping
Gasloos wonen dankzij stadsverwarming
Energielabel A
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Nabij het Horsterpark en de kinderboerderij.

Een fijne woning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een verzorgde buitenruimte. Dankzij de goede basis en de mogelijkheden voor modernisering kun je hier een thuis creëren dat helemaal aansluit bij jouw eigen woonwensen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Disclaimer:
Deze informatie is door Rijnzicht Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor enige onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.