beschikbaar B

Nijverdalsestraat 51

7642AB Wierden

€ 698.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 152 m 2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 7 september 2026

Omschrijving

Prachtig vrijstaand én levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Wierden!
Deze ruime woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vloerverwarming op de begane grond, een riante tuin op het zuiden en een vrijstaande, geïsoleerde garage/berging met eigen oprit. En dat alles op een fijne plek aan de rand van het centrum, met het dorp, supermarkten en diverse andere voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Een royale hal/entree met een toilet en een fontein, evenals een vaste kast onder de trap. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met inloopkast en de badkamer, die is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De ruime woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en is uitgerust met een open haard. De afgesloten woonkeuken geeft toegang tot de bijkeuken/achterentree. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met een werkruimte, twee royale slaapkamers met beiden een kastenwand, en een badkamer uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Bergruimte toegankelijk via een vlizotrap.

Het grasveld wordt momenteel opnieuw aangelegd en ingezaaid. Om een beeld te geven van het uiteindelijke resultaat, is het gazon op enkele foto’s ter impressie groener weergegeven.

Kenmerken:
- Begane grond grotendeels voorzien van rolluiken.
- Geheel vrij gelegen riante tuin op zuiden met prieel.
- levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond.
- Ruime vrijstaande geïsoleerde garage/berging met aparte oprit.
- Fraai gelegen nabij het centrum van Wierden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 698.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
7 september 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
628 m²
Woonoppervlakte
152 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
587 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
dwarskap
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Achtertuin
399 m² (19 m diep en 21 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
B
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Locatie