Oude Almeloseweg 9

Een woning met karakter, ruimte én volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Aan de Oude Almeloseweg 9 in Wierden staat deze vrijstaande woning met een speelse indeling, drie slaapkamers, een ruime garage en een perceel van 317 m². De woning is gebouwd in 1977 en biedt een mooie basis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en graag zijn eigen woonwensen wil realiseren.

Feiten op een rij:
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte van 101 m²
- Perceel van 317 m²
- 3 slaapkamers
- Grote garage en eigen oprit
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Speelse indeling
- Energielabel C

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit hier stap je door naar de woonkamer. De begane grond heeft een speelse indeling, waarbij de keuken centraal in de woning is geplaatst en de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde is plek voor een grote eettafel. Hier komt veel licht naar binnen door de ramen die van plafond tot aan de grond lopen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een prettige verbinding met de tuin. Door de indeling ontstaat er een gezellige en verrassende woonruimte, die volop mogelijkheden biedt om opnieuw in te richten.

De keuken vormt echt het middelpunt van de begane grond. Hier kun je met een nieuwe indeling een fijne leefkeuken creëren. Vanuit de woning is bovendien de garage via een tussenportaal bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de mooie wenteltrap kom je op de overloop uit, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier valt direct de speelse indeling van de woning op. Door de kapconstructie kijk je op verschillende plekken mooi de nok in, wat zorgt voor extra hoogte en een ruimtelijk gevoel.

Op twee van de drie slaapkamers is bovendien een vide aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren of zonneschermen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een toilet, bidet, inloopdouche, wastafelmeubel en plek voor de wasmachine.

Buiten:
De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Een fijne plek om na het werk nog van de middag- en avondzon te genieten. Door de bomen geniet je hier van veel privacy.

De buurt:
De Oude Almeloseweg 9 ligt in één van de meest gewilde straatjes van Wierden. Het is een rustige straat doordat het doodlopend is. Toch woon je hier niet alleen rustig, alle voorzieningen, zoals het centrum van Wierden, zijn op fietsafstand bereikbaar. Daarnaast ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting omliggende steden.

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met een speelse indeling, een ruime garage en vooral heel veel mogelijkheden om er iets helemaal eigens van te maken? Dan is Oude Almeloseweg 9 absoluut het bekijken waard.

Benieuwd naar meer?
Voor meer informatie kan een bezichtigingsdossier via Move.nl voor je worden aangemaakt. Hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning.
Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen.

Heb jij een vraag of wil je een bezichtiging inplannen? Bel ons gerust: maandag t/m donderdag zijn wij tot 19:00 uur en op vrijdag tot 16:00 uur bereikbaar op 0546 457405.