7642CW Wierden
€ 598.000,- k.k.
Karakteristiek, een mooie locatie, een grote groene tuin én volop ruimte? Deze bijzondere woning aan de Rijssensestraat 55 heeft het allemaal!
Deze ruime woning in jaren '30-stijl is aangewezen als gemeentelijk monument en beschikt over prachtige authentieke details, waaronder glas-in-lood en een sfeervolle ronde erker. Met maar liefst vijf slaapkamers, een woonoppervlakte van 216 m² en een heerlijke, lichte serre is er aan ruimte geen gebrek. En buiten kan je nog eens genieten van een diepe, groene tuin op het zuidoosten, een royale eigen oprit, een garage en een carport met berging.
Indeling:
Begane grond: een fraai overdekte entree leidt naar een ruime hal met garderobe en dubbele deuren naar de woonkamer.
De woonkamer beschikt over een mooie ronde erker, die iets boven het maaiveld is gelegen, waardoor je een prachtig, wijd uitzicht over de straat hebt. De woonkamer is verder afgewerkt met een massief houten vloer.
De keuken, in een hoekopstelling, biedt toegang tot de voorraadkelder. Vanuit de kamer en de keuken zijn er suite deuren naar de gezellige, zonnige serre/tuinkamer met airco, die tuindeuren heeft die toegang geven naar de tuin. Daarnaast is er op de begane grond een extra hal met een bijkeuken, die is voorzien van aansluiting voor een wasmachine en droger, evenals een opstelling voor de cv-ketel.
Eerste verdieping: de overloop beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met ingebouwde kasten, airco, rolluik en toegang tot het balkon. De andere twee slaapkamers hebben eveneens een vaste kast. Daarnaast is er een badkamer met een dubbele wastafel, een douche, een ligbad en een tweede toilet. Tevens heeft de badkamer een deur naar het 'platje/terras' met houten omheining.
Tweede verdieping: ruime overloop met twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van inloopkasten. Boven de slaapkamers bevindt zich nog een zolder die geschikt is als bergruimte.
Kenmerken:
- Karakteristiek gemeentelijk monument in jaren '30 stijl, voorzien van prachtige details en glas-in-lood.
- Ruime, diepe en zonnige tuin op het zuidoosten
- Royale oprit en carport met berging.
- Maar liefst vijf slaapkamers.
- Er is een waterontharder in de kelder.
- Energielabel C met zestien zonnepanelen.
- Op loopafstand van het centrum van Wierden, met het buitengebied en diverse uitvalswegen binnen handbereik.
Een heerlijk familiehuis met karakter, verrassend veel ruimte en een fijne ligging in Wierden!
