Omschrijving

Vrijstaande woning met garage en zonnige tuin!
Richtprijs € 389.500,- k.k.

Op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige en prettige locatie? In een mooie wijk van Wieringerwerf staat deze goed onderhouden woning, waar u direct kunt gaan genieten. De woning beschikt over een inpandig bereikbare garage, zonnige tuin, vrijstaande berging met overkapping en 6 zonnepanelen. Bovendien is de woning in 2025 grotendeels buitenom geschilderd en is de bovenverdieping in 2026 ook voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. Een fijne plek voor wie vrijstaand wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woonkamer is een prettige leefruimte met een mooie eiken vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken, inpandige garage en tuin bereikbaar. De tuindeuren zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De garage biedt volop ruimte voor de auto, fietsen en andere spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers welke zijn voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. Via een vlizotrap bereikt u de stahoge bergzolder. Dankzij de stahoogte en twee dakramen is dit fijne ruimte om uw spullen op te bergen.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De overkapping biedt een fijne plek om ook wat langer buiten te zitten. Daarnaast beschikt het erf over voldoende parkeergelegenheid en er is een laadpaal aanwezig.

De woning heeft een gunstige ligging. De A7 is snel bereikbaar en voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver: supermarkten, winkels, scholen, een binnenzwembad en diverse sportgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.

Kortom: een fijne woning op een rustige locatie met voorzieningen en uitvalswegen dichtbij!

Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlak: 336m2
Woonoppervlak: ca. 94m2
Overige inpandige ruimte: ca. 31m2
Externe bergruimte: 5m2
Inhoud: ca. 431m3
Verwarming: Brink heteluchtverwarming en Vaillant geiser
Energielabel: C

Indeling
Begane grond: voorentree, hal, vernieuwde meterkast, toiletruimte v.v. toilet en fonteintje, woonkamer met eiken vloer en tuindeuren, keuken voorzien van koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de garage en de tuin. De tuin beschikt over een overkapping en vrijstaande berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en een aansluiting voor een mogelijk 2e toilet.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare stahoge bergzolder met 2 dakramen en heteluchtverwarming.