Zomertaling 119

Modern startersappartement met geweldig uitzicht, om de hoek bij het centrum en het station!

LICHT, COMFORTABEL EN ALLES DICHTBIJ
Op zoek naar een modern appartement waar je zonder grote klusplannen kunt intrekken? Dan is Zomertaling 119 in Wijchen zeker een kijkje waard. Dit lichte en goed onderhouden appartement bevindt zich in een jong gebouw met lift en beschikt over energielabel A. Tel daar de gunstige ligging en lage maandlasten bij op en je hebt een fijne, comfortabele plek om thuis te komen.
Het station, de supermarkt én het gezellige centrum van Wijchen bevinden zich op korte afstand. Boodschappen doen, een terrasje pakken of de trein nemen richting Nijmegen? Je bent er zo.


WELKOM THUIS
Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en verzorgd het appartement is. De woonkamer is sfeervol en praktisch in te delen, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een eettafel en persoonlijke accessoires.
Dankzij de grote ramen is er volop daglicht . En als kers op de taart heb je op deze verdieping vanuit de woonkamer een heel fraai uitzicht! De vloer en wanden zijn netjes afgewerkt, waardoor je hier eigenlijk alleen nog maar je eigen spullen hoeft neer te zetten.
De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kast. Dankzij de goede isolatie is het hier aangenaam rustig en comfortabel.
Ook de badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd, met een glazen douchewand en een wastafelmeubel.

GENIETEN VAN DE OMGEVING
Een eigen tuin ontbreekt, maar vanuit de woonkamer geniet je dankzij de openslaande ramen van het uitzicht en ook van het binnenvallende zonlicht. En voor een dagje buiten hoef je niet ver: het centrum, het groen en de gezellige terrassen van Wijchen liggen dichtbij.
Daarnaast beschik je over een eigen berging in de kelder, die je deelt met de buren. Ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van heel veel extra spullen.

CENTRAAL EN TOCH RUSTIG
De ligging van Zomertaling 119 is bijzonder praktisch. Het station ligt om de hoek, op loopafstand, waardoor Nijmegen en andere bestemmingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de supermarkt en het centrum van Wijchen bevinden zich vlakbij.
In het centrum vind je diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast zijn ook scholen, sportvoorzieningen en het park in de omgeving te vinden.
Je woont hier aan een rustige weg in een prettige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Rustig wonen met de levendigheid van Wijchen dichtbij.

KOM KIJKEN!
Een licht, modern en verzorgd appartement op een fijne locatie, waar je zonder veel werk je nieuwe thuis van kunt maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Misschien is dit wel de plek waar jij binnenkort thuiskomt.
Een bezichtiging kun je aanvragen via Funda: "vraag bezichtiging aan".

Service kosten VvE: € 72,51 per maand
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk


Indeling
Bij binnenkomst via de centrale entree tref je een royale hal met lift, trapopgang en de brievenbussen, alles met een nette uitstraling en praktische, ruime indeling.

Overige verdiepingen
Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag.
De entree van het appartement heeft ruimte voor een kast en een royale spiegel, hier hangt ook de intercom met beeld.
In de hal heb je toegang tot het moderne toilet met fonteintje en er is een handige bergruimte.
In de bergruimte is er tevens plaats voor de CV ketel en de wasmachine.
Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inbouw koel-vriescombinatie, een 4-pits gasfornuis, een combi oven/magnetron, een afzuigkap en een vaatwasser.
De ruime slaapkamer bevindt zich achterin het appartement met aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator.


Bijzonderheden
• Energielabel A
• Modern, instapklaar appartement
• Centrum en station op loopafstand
• Uitstekende locatie, met fraai uitzicht
• Gezonde en goed georganiseerde VvE
• Gezamelijke berging
• Airconditioning (2021)