Abersland 1722

Modern woongeluk met luxe tuinkamer en energielabel A!

Zoek niet verder! Aan het Abersland 1722 in Wijchen staat deze perfect onderhouden en uitgebouwde hoekwoning op u te wachten. Een huis dat direct bij binnenkomst aanvoelt als een warm thuis. Met een schitterende visgraatvloer, een zee aan licht dankzij de uitbouw met lichtstraat, maar liefst 4 slaapkamers én een luxe tuinkamer is dit de ultieme gezinswoning waar u zó in kunt. Voeg daar energielabel A en 15 zonnepanelen aan toe, en u bent helemaal klaar voor de toekomst!

De woning ligt in een geliefde, zeer kindvriendelijke buurt van Wijchen. De locatie is ideaal: de dagelijkse boodschappen doet u om de hoek, het gezellige centrum en het treinstation liggen op korte fietsafstand en binnen 5 minuten rijdt u al op de snelweg.

Binnenkijken: sfeer, licht en comfort
Bij binnenkomst in de hal valt direct de stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming op, waar u ook het moderne toilet met fonteintje en de trap naar boven vindt.
Door naar de woonkamer: wat een ruimte en wat een licht! Dankzij de royale uitbouw met een prachtige lichtstraat geniet u hier van een heerlijk open en zonnige sfeer. De aanwezige airconditioning zorgt daarnaast het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De grote glazen schuifpui haalt de tuin op mooie dagen moeiteloos naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de verzorgde keuken. Deze is van alle gemakken voorzien (gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser) en is de ideale plek om de heerlijkste maaltijden te bereiden.

Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping wachten drie comfortabele en netjes afgewerkte slaapkamers op u, waarvan er twee zijn voorzien van airconditioning voor een heerlijk koel binnenklimaat. De moderne badkamer heeft een frisse uitstraling en beschikt over een royale inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator, vloerverwarming en een strak wastafelmeubel.
Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de riante vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk koel te houden dankzij de ingebouwde airconditioning en heeft een dakraam voor extra daglicht. Ook de wasmachine- en drogeropstelling zijn op deze verdieping slim gesitueerd.

Het hele jaar buiten genieten in de tuinkamer
De achtertuin is met zorg en oog voor detail aangelegd: onderhoudsvriendelijk, voorzien van een groot terras en sfeervolle beplanting. Dé absolute blikvanger is de gave tuinkamer! Uitgerust met elektra en verlichting is dit uw nieuwe favoriete plek. Of het nu gaat om een gezellige borrel met vrienden, een rustige thuiswerkplek of een loungespot in de avonduren; hier geniet u vier seizoenen lang van het buitenleven.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een praktische, aangebouwde stenen berging voor het stallen van fietsen en extra opbergruimte. Parkeren? Dat doet u gewoon gemakkelijk en gratis in de straat.

Waarom u deze woning niet wilt missen:

• Instapklaar, modern en een hoogwaardig afwerkingsniveau.
• Airco op alle verdiepingen en vloerverwarming op de begane grond.
• Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle lichtstraat en glazen schuifpui.
• Prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met luxe, verlichte tuinkamer.
• Energielabel A en maar liefst 15 zonnepanelen voor een lage energierekening.
• Toplocatie in kindvriendelijke wijk nabij supermarkt, scholen, NS-station en uitvalswegen.