Stokhem 21

Vrijstaand wonen in één van die kleine buurtschappen die het Zuid-Limburgse Heuvelland zo bijzonder maken. Aan de rustige weg door Stokhem staat deze solide vrijstaande woning, in 1972 door de huidige eigenaar gebouwd en door de jaren heen bijzonder netjes onderhouden. De woning is inmiddels gedateerd in afwerking, maar vormt juist daardoor een mooie basis voor wie hier met eigen ideeën een eigentijds familiehuis van wil maken.
En ruimte is er volop. Naast de woonkamer en gesloten keuken beschikt de begane grond over een royale tuin-/woonkamer die in 1978 aan de achterzijde is aangebouwd. Een fijne, lichte leefruimte met grote raampartijen, lichtkoepels, open haard en direct contact met de tuin. Op de verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en wordt als bergruimte gebruikt, maar biedt interessante mogelijkheden om de woning verder uit te breiden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een vaste trap en extra (slaap)kamers.
Ook buiten zit je hier goed. De achtertuin ligt op het noordoosten, biedt veel privacy en heeft voldoende ruimte voor zowel een terras als groen. Aan de zijkant ligt een eigen oprit naar de grote garage. Onder deze garage bevindt zich bovendien nog een praktische berging, bereikbaar vanuit de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een souterrain met kelder en wasruimte.

Stokhem is met recht een karakteristieke buurtschap in het Limburgse Heuvelland. Met slechts circa 75 woningen en boerderijen is het er heerlijk rustig en woon je midden in het groen van het Geuldal. Vanuit huis wandel of fiets je zo het buitengebied in. Kies je voor de klim via de bekende Dodemanweg richting Berghof, of ga je juist voor de vlakke route richting Beertsenhoven en langs de Geul? Het mooie van Stokhem is dat landelijk wonen hier niet betekent dat je afgelegen woont. Zowel Wijlre als Gulpen zijn snel bereikbaar en bieden de dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en horeca. En de naam Stokhem? Het achtervoegsel ‘hem’ verwijst naar ‘heim’: thuis. ‘Stok’ zou verwijzen naar een stam of familie. Een toepasselijke naam dus voor een plek waar je jouw eigen thuis voor de familie kunt realiseren.

Indeling
Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal voorzien van marmeren vloer, trappenhuis, toiletruimte en toegang tot de kelder. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, met eet- en zitgedeelte, afgewerkt met een parketvloer. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken voorzien van marmeren vloer, de aanbouwinstallatie heeft een oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en granieten blad.
Aan de achterzijde is in 1978 de royale tuin-/woonkamer toegevoegd, die een marmeren vloer heeft. Door de grote raampartijen en lichtkoepels valt hier veel daglicht binnen en is er een prettig contact met de tuin. De open haard geeft sfeer. Vanuit deze ruimte is de achtertuin direct bereikbaar, net als de garage voorzien van automatische sectionaalpoort.


Eerste verdieping
Overloop met marmeren vloer, deze geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers die zijn afgewerkt met laminaat. Twee slaapkamers hebben een muurkast. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douche en staand closet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met dakramen. De ruimte biedt mogelijkheden om de indeling van de woning verder uit te breiden, bijvoorbeeld door het realiseren van een vaste trap en aanvullende kamers.

Overige verdiepingen
Souterrain
Vanuit de hal bereikbare kelder met aansluitend de wasruimte.

Extern
Vanuit de achtertuin is daarnaast de berging onder de garage bereikbaar.

Bijzonderheden
- Zowel het hoofddak als het dak van de aanbouw zijn voorzien van isolatie
- Hardhouten kozijnen met deels dubbel en deels enkel glas
- De woonkamervloer is na geïsoleerd
- HR combi CV installatie Intergas Kombi Kompakt HRE, installatiejaar 2015, eigendom
- Aanvaarding in overleg