Landpoortstraat 13

Vrijstaande woning met uitbouw, ruime tuin en volop mogelijkheden in Willemstad

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze woning in Willemstad absoluut het bekijken waard. Met een uitbouw aan de achterzijde, een ruime tuin en een praktische indeling biedt deze woning een solide basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken.

De woning is gebouwd in 1957, staat op een perceel van 238 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van circa 120 m². De woning beschikt over grotendeels dubbel glas en deels kunststof kozijnen.

Indeling

Begane grond
Via de entree is er toegang tot het toilet, de kelder en de doorzon woonkamer met veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en biedt toegang tot een hal met aansluitend de bijkeuken en berging. Vanuit deze hal is tevens de achtertuin bereikbaar. De woning beschikt over een achterom, wat extra praktisch is.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwanden, waarvan één slaapkamer via een luik toegang geeft tot de bergzolder. De ruime badkamer aan de achterzijde is compleet uitgevoerd met een tweede toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel.

Zolder
De bergzolder biedt voldoende ruimte voor opslag.

Tuin
De achtertuin is ruim opgezet en voorzien van een combinatie van tegels en gazon, een gezellig zitplekje en vaste beplanting. Een fijne plek met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.

Kortom: een vrijstaande woning met veel potentie, ruimte en een fijne ligging, ideaal voor kopers die een woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren.

Kenmerken:

• Vrijstaande woning.
• Bouwjaar: 1957.
• Woonoppervlakte: ca. 120 m².
• Inhoud: ca. 480 m³.
• Perceeloppervlakte: 238 m².
• Hartje centrum Willemstad.
• Ruime achtertuin.
• Energielabel: G.
• CV-ketel Remeha 2008.
• Uitbouw aan de achterzijde van de woning.
• Grotendeels dubbel glas.
• Kunststof kozijnen.
• Veel potentie en mogelijkheden.

Wonen in Willemstad
Wonen binnen de vesting van Willemstad betekent wonen op een plek waar geschiedenis, sfeer en natuur samenkomen. De charmante straatjes, monumentale panden en de gezellige haven geven het stadje een warme en authentieke uitstraling die u elke dag opnieuw laat genieten.
Alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand: de haven met terrasjes, winkels, restaurants en een supermarkt. Hier woont u rustig, groen en dorps, maar met uitstekende verbindingen richting de Randstad, Breda en Roosendaal. Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en karakter zoekt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Interesse?
Neem contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / info@wgmakelaars.nl) om een bezichtiging in te
plannen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.