Prins Hendrikstraat 15

Sfeervolle hoekwoning met diepe tuin, vrijstaande garage en volop mogelijkheden in Willemstad

Op een fijne locatie in Willemstad staat deze sfeervolle hoekwoning aan de Prins Hendrikstraat 15. Een woning met karakter, een royale tuin rondom, een vrijstaande garage én volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen.

De woning is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlakte van circa 91 m², een inhoud van circa 398 m³ en staat op een ruim perceel van 285 m². Dankzij de hoekligging geniet je hier van een voor-, zij- én achtertuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, die zowel vanuit de tuin als via de eigen zij-ingang met garagedeur bereikbaar is.
Binnen zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping en daarnaast een verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de vaste trap, het dakvenster en de aanwezige ruimte behoort het realiseren van een vierde slaapkamer, werk-/hobbyruimte of extra leefruimte hier zeker tot de mogelijkheden.

BEGANE GROND:
Via de entree kom je in de hal, waar de fraaie plavuizenvloer direct voor een verzorgde uitstraling zorgt. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de praktische trapkast bereikbaar.
Het betegelde toilet is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de achtertuin in.
De woonkamer is een lichte en aangename leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen. De tegelvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een rustige en verzorgde basis. De hardhouten kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbele beglazing.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er op de overloop een praktische vaste kast aanwezig.
De grootste slaapkamer is sfeervol uitgevoerd met een balkenplafond, vloerbedekking en een vaste kastenwand. De twee overige slaapkamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een doucheruimte, wastafel en radiator.
Op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop met de cv-ketel en een ruime zolderkamer.
De aanwezige ruimte, het dakvenster en de bergruimte achter de knieschotten maken deze verdieping verrassend veelzijdig. Met enige aanpassing kan hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra leefruimte worden gecreëerd.

TUIN:
Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de hoeveelheid buitenruimte. Door de hoekligging beschikt de woning over een voortuin, zijtuin en diepe achtertuin. De tuin is ingericht met gazon, bestrating, vaste beplanting en een groene heg en biedt verschillende plekken om van het buitenleven te genieten.
Een bijzonder en sfeervol detail zijn de twee prachtige kaki-bomen uit Italië, die de tuin een eigen karakter geven.
Achter in de tuin staat de vrijstaande garage/berging. Deze is zowel vanuit de achtertuin als via de eigen zij-ingang met garagedeur bereikbaar. Daarmee is er ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of motor, maar de garage/berging leent zich natuurlijk ook uitstekend als bergruimte of hobbyruimte.

FIJNE LIGGING:
Ook voor gezinnen is de ligging aantrekkelijk. Op korte afstand bevindt zich een grote speeltuin waar kinderen volop ruimte hebben om te spelen.

Kortom: een sfeervolle hoekwoning met een royale tuin rondom, een vrijstaande garage, drie slaapkamers en een verrassend ruime zolder met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. Een fijne woning met een goede basis én volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken.

Kenmerken:

• Bouwjaar 1972
• Woonoppervlakte circa 91 m²
• Inhoud circa 398 m³
• Perceeloppervlakte 285 m²
• Energielabel C
• Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder
• Vrijstaande garage/berging
• Oprit voor auto op eigen terrein
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas op de begane grond
• Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
• Ruime zolder met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten
• Bijzondere volwassen kaki-bomen in de tuin
• Speeltuin op korte afstand


Waarom wonen in Willemstad?
Wonen in Willemstad betekent genieten van rust, ruimte en historie. Dit charmante vestingstadje aan het Hollands Diep biedt een unieke combinatie van natuur, water en een sfeervol historisch centrum. U woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving met goede voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting de Randstad en Brabantse steden. Hier combineert u comfortabel wonen met het buitengevoel, elke dag weer.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de tuin en de prettige ligging van de Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad.