Cees van Gendlaan 4

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Cees van Gendlaan 4 in Willemstad zeker een bezichtiging waard!

Deze woning is gelegen in een prettige woonwijk, aan een doodlopende straat met een speeltuin in de directe omgeving. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen! De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een stenen berging en een eigen carport. Binnen tref je een lichte doorzonwoonkamer, een keuken in een u-opstelling, twee ruime slaapkamers, een uitgebouwde badkamer en een ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden.

Met een woonoppervlakte van circa 152 m² en een perceeloppervlakte van 188 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Bovendien zijn er mogelijkheden om op de zolderverdieping extra slaapkamers te realiseren.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal, voorzien van een laminaatvloer en een lichtkoepel voor een prettige lichtinval. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
Vanuit de entree bereik je de keuken en de woonkamer.
De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast.
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. De strakke wandafwerking, sierhaard en laminaatvloer zorgen voor een verzorgde uitstraling. Door de prettige lichtinval en de praktische indeling is dit een fijne leefruimte voor het hele gezin.
Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een balkon. De strakke wandafwerking en laminaatvloer zorgen voor een verzorgde uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van strakke wanden en een laminaatvloer.
De uitgebouwde badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Dankzij de uitbouw beschik je hier over een comfortabele en ruime badkamer.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereik je de open ruimte op de zolderverdieping. Dankzij het dakraam is dit een lichte en veelzijdige ruimte met volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een derde of zelfs vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de wasmachine en -droger en de cv-installatie.

Buitenruimte:
Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden!
De achtertuin is grotendeels betegeld. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.
Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde, geheel betegelde voortuin met een eigen carport. Zo parkeer je de auto comfortabel op eigen terrein.

Ligging:
De woning is gelegen aan de Cees van Gendlaan, in een kindvriendelijke woonwijk van het sfeervolle Willemstad. De woning ligt aan een doodlopende straat met een speeltuin in de directe omgeving.
Willemstad is een toeristische authentieke vestigingsstad met meerdere jachthavens voor de pleziervaart met een ruim aanbod horecagelegenheden.
Er zijn diverse faciliteiten en voorzieningen zoals supermarkt, bakker, 2 lagere scholen, kinderdagopvang, diverse sportmogelijkheden en verenigingen. Tevens is er een buitenzwembad in het zomerseizoen.
De vesting (een stervorm bestaande uit zeven bastions verbonden door stadswallen), het Mauritshuis en forten trekken jaarlijks duizenden toeristen.
Het heeft een schitterend buitengebied met vaar- wandel- en fietsroutes, een prachtig honden losloopgebied en volop visgelegenheid. Kortom volop recreatie mogelijkheden binnen handbereik.

De ligging aan het Hollands Diep nabij de Volkeraksluizen is gunstig ten opzichte van de A29, A4, A17, de randstad en Zeeland. De plaatsen zoals Rotterdam, Breda, Dordrecht en Antwerpen zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Gelegen aan een doodlopende straat
- Carport
- Vrijstaande stenen berging
- Praktische achterom
- Ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamers
- Cv-ketel Remeha (2019)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Woonoppervlakte circa 152 m²
- Inhoud circa 531 m³
- Perceeloppervlakte 188 m²

Ben je op zoek naar een ruime woning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met een eigen carport, tuin en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te delen? Dan nodigen wij je van harte uit om Cees van Gendlaan 4 in Willemstad zelf te komen bekijken!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.