Dwingelooweg 6

Op loopafstand van het centrum gelegen, gemoderniseerde Hoekwoning met energielabel A.

Een hoekwoning die sinds 2022 vrijwel volledig is gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Met 115 m² woonoppervlakte biedt deze woning een nette en praktische leefruimte.

Binnen is de woning verzorgd en eigentijds. Tijdens de renovatie zijn diverse duurzame maatregelen doorgevoerd. Zo beschikt de woning over energielabel A, 8 zonnepanelen, een warmtepompboiler, een nieuwe cv‑pelletkachel, dubbel glas én triple glas.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met team REGIO MAKELAAR. Wij leiden je graag rond.

Indeling
- Entree/hal met trapopgang
- Vernieuwde meterkast voorzien van 3 fasen
- Royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, design radiator, een Velux dakraam en een warmtepompboiler (200L)
- Ruime woonkamer met een laminaatvloer (2026), cv-pelletkachel , ingebouwde opbergkast en is voorzien van dubbel glas en triple glas (2025)
- Moderne keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (4-pits) en een vaatwasser. de openslaande deuren in de achterpui bieden direct toegang tot het terras.

Eerste verdieping
- Ruime overloop
- Moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet, douche en een kunststof kozijn met dubbelglas
- 3 slaapkamers, allen voorzien van dubbelglas . Eén kamer is voorzien van een dakkapel, de overige twee kamers hebben een Velux-dakraam en ramen met kunststof kozijnen.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen (390wp, bouwjaar 2022)
- Warmtepompboiler (Haier, 200 L, bouwjaar 2022)
- cv-pelletkachel
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van triple- en dubbelglas
- Vrijwel compleet gemoderniseerd
- 2 Badkamers
- Glasvezelaansluiting
- Kleine achtertuin/terras

Vanuit Winschoten profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A7 rijd je snel naar de stad Groningen of zo de Duitse grens over. Ook het treinstation van Winschoten is goed bereikbaar, met directe en frequente verbindingen richting Groningen Centraal en Duitsland. Een ideale kans voor starters of singles die modern willen wonen met alle uitvalswegen binnen handbereik!