9673JB Winschoten
€ 310.000,- k.k.Klazienaveen
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Modern, energiezuinig en instapklaar wonen in Winschoten-Zuid!
Aan een rustige straat in de geliefde wijk Winschoten-Zuid staat deze prachtige, uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning is in augustus 2026 nog volledig rondom buitenom geschilderd en beschikt over een energielabel A, 12 zonnepanelen en HR++ beglazing. Hier woont u comfortabel, duurzaam en op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Het stadscentrum, scholen, supermarkten en het trein- en busstation bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand.
Indeling
U komt binnen in de hal met meterkast en een modern toilet. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een prettige airconditioning (geplaatst in 2023) die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. De open keuken is uitgerust met een robuust M-System 6-pits gasfornuis inclusief oven en een praktische tuindeur. Aansluitend bevindt zich de handige bijkeuken met de cv-opstelling.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer.
Bijzonderheden
Bijzonderheden & Sterke punten
• Rustig gelegen in Winschoten-Zuid op loop- en fietsafstand van het centrum en OV
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Uitgerust met 12 zonnepanelen
• Woonkamer voorzien van airconditioning (2023)
• Houten kozijnen met HR++ beglazing
• Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (augustus 2026)
• Keuken met hoogwaardig M-System 6-pits gasfornuis met oven
• Verwarming via Intergas cv-ketel (2014, eigendom)
• Tuinhuis met berging en overkapping met glazen schuifpui
• Waterontharder aanwezig (2023)
• De meeste (botanische) planten gaan met de verkopers mee
• Aanvaarding in overleg
Deze makelaar werkt met Eerlijk Bieden
