Koemeersloop 24

Een moderne, ruime en uitstekend afgewerkte woning met vier slaapkamers, een duurzame warmtepompinstallatie en een verzorgde achtertuin op het zuidoosten. Deze woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk in Wintelre, gemeente Eersel.

Algemeen
- Modern en instapklaar.
- Verrassend ruim.
- 4 slaapkamers.
- Volledig geïsoleerd.
- Energielabel A++.
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast, zijn het toilet, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse kasten en lades, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De kunststof kozijnen zijn uitgerust met HR++ beglazing.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een hangend toilet. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk en de kunststof kozijnen zijn uitgerust met HR++ beglazing.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een overloop, een vierde slaapkamer en een praktische berg-/technische ruimte. In deze ruimte bevindt zich tevens de warmtepompinstallatie. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. De wanden zijn v.v. stucwerk en de plafonds zijn geschilderd. Het dakraam is voorzien van HR++ beglazing.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en verhoogde plantenborders met vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met aangrenzende overkapping, ideaal voor extra bergruimte en een beschutte zitplaats. De voortuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met sierbestrating, siergrind en vaste beplanting.

Ligging
Deze woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Wintelre, in de gemeente Eersel. Diverse voorzieningen zoals horeca, supermarkt en school zijn op korte afstand gelegen. Wintelre is gelegen in de directe omgeving van o.a. Veldhoven, Eindhoven en Eersel. Wintelre grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven enerzijds maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio anderzijds. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.