7102AL Winterswijk
€ 695.000,- k.k.Winterswijk
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
RUIME EN VEELZIJDIGE SPLIT-LEVEL WONING MET TUIN OP HET ZUIDWESTEN. De woning is voorzien van alarm, 15 zonnepanelen, rolluiken, een extra hoge carport geschikt voor caravan of camper en ligt op loopafstand van alle centrumvoorzieningen!
Aan een rustige en centrale locatie ligt deze uitstekend onderhouden split-level woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Met een royale living van maar liefst 100 m², meerdere niveaus en diverse multifunctionele ruimtes is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en comfort.
Bij aankomst valt direct de praktische indeling op: parkeren kan eenvoudig bij de voordeur en daarnaast beschikt de woning over een carport én een ruime garage met elektrische deuren.
Souterrain:
in het souterrain bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een walk-in closet, waarvan één directe toegang heeft tot de tuin. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te creëren.
De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Multifunctionele ruimte:
een absolute meerwaarde is de multifunctionele ruimte, voorheen in gebruik als sauna en relaxruimte en momenteel ingericht als kantoor. Deze ruimte beschikt over vloerverwarming, een open haard, een toilet en openslaande deuren naar de tuin, ideaal voor werken aan huis of als extra leefruimte.
Begane grond:
de lichte en royale living van 100 m² vormt het hart van de woning. Hier geniet je van een prachtig ruimtelijk gevoel dankzij de entresol over de gehele lengte. De open haard met zwart marmer zorgt voor extra sfeer, terwijl het ruime balkon en de directe toegang tot de achtertuin het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbinden. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en sluit perfect aan op de leefruimte.
Tuin:
de fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en is speels ingedeeld met meerdere niveaus en zitplekken. Hier vind je onder andere een vijver, een buitenhaard en praktische buitenverlichting met stopcontacten, perfect om optimaal te genieten van lange zomeravonden.
Algemeen:
ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is de woning goed uitgerust, met onder andere 15 zonnepanelen (2023), een vernieuwde meterkast (2023), een alarminstallatie, (deels elektrische) rolluiken rondom, rolhorren, elektrische screens en een wasruimte met gas-cv installatie.
Ligging:
de ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand bevinden zich supermarkten, het NS-station, het centrum, sportfaciliteiten en het streekziekenhuis. Daarnaast ligt het prachtige buitengebied met coulisselandschap én de Duitse grens op korte afstand (8 km).
Kortom: een verrassend ruime, comfortabele en veelzijdige woning op een uitstekende locatie.
Deze makelaar werkt met Eerlijk Bieden
