beschikbaar A+

Hoge Hazel 3

7102BC Winterswijk

€ 475.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 104 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 29 mei 2026

Omschrijving

AAN VERKEERSLUW STRAATJE AAN DE RAND VAN HET CENTRUM GELEGEN VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN ENERGIE ZUINIG VRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME AANGEBOUWDE BERGING MET LUIFEL EN VERZORGDE TUIN OP HET OOSTEN. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos en is onder andere voorzien van 13 zonnepanelen, warmtepomp en energielabel A+.

Indeling begane grond:
entree, hal met toiletruimte met modern wandcloset en trapopgang, ruime woonkamer voorzien van PVC vloer, vloerverwarming en tuindeur, moderne keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur (zoals inductiekookplaat, heteluchtoven, koelkast, kokendwaterkraan en vaatwasser), bijkeuken met wasmachine- en droger aansluitingen, warmtepomp opstelling, extra aanrechtblok en keurig aangelegde tuin met ruime aangebouwde schuur met luifel.

1e Verdieping:
overloop met vaste kast, drie slaapkamers (allen voorzien van laminaat vloeren en hardhouten draai / kiep ramen) en moderne badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming, wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Nadere informatie:
- bouwjaar 1926
- inhoud 471 m³
- woonoppervlak 104 m²
- perceeloppervlak 223 m²
- voorzien van dak-muur-vloer en glas isolatie
- de woning is gasloos uitgevoerd
- energielabel A+
- gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en openbaar vervoer
- wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
29 mei 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
223 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
471 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Zijtuin
80 m² (1000 m diep en 800 m breed)
Ligging zijtuin
oost
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar