nieuw beschikbaar F

Spechtstraat 9

7102AV Winterswijk

€ 269.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 94 m 2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 20 augustus 2026

Omschrijving

IN RUSTIGE WOONWIJK AAN DOORGAAND STRAATJE GELEGEN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING, TYPE TUSSENWONING, MET AANGEBOUWDE BERGING, PARKEERPLAATS EN VERZORGDE ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN.
GOED GEÏSOLEERD, VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN EN AIRCO, GASLOOS WOONHUIS!

Indeling begane grond:
entree met trapopgang, toilet met fontein, ruime woonkamer met schuifpui naar het terras, moderne open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting en achteringang.

1e Verdieping:
overloop, toilet met douche, 2 slaapkamers, ruime moderne badkamer met o.a. badkamermeubel en inloopdouche.

2e Verdieping:
via vlizotrap bereikbaar; zolderberging

Nadere informatie:
- bouwjaar 1961
- perceelgrootte 186 m2
- gebruiksoppervlak wonen circa 94 m2
- diepe verzorgde achtertuin op het westen
- voorzien van 1 airco (die de hele woning koelt en verwarmd) en 4 zonnepanelen
- warm water via elektrische boiler
- verduurzaamd en gasloos woonhuis!
- deels voorzien van rolluiken
- grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- ideale starterswoning met lage energielasten!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 augustus 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
186 m²
Woonoppervlakte
94 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
350 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
dwarskap
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
airconditioning
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
96 m² (16 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Warm water
elektrische boiler eigendom

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar