verkocht onder voorbehoud C

Spechtstraat 8

7102AW Winterswijk

€ 289.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 93 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 september 2026

Omschrijving

IN RUSTIGE WOONWIJK AAN DOORGAAND STRAATJE GELEGEN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET VERZORGDE TUIN OP HET OOSTEN MET VRIJSTAANDE HOUTEN SCHUUR, TERRASOVERKAPPING EN ACHTEROM. De woning is voorzien van dak-, muur-, bodem en glasisolatie en heeft een moderne keuken en badkamer.

Indeling begane grond:
entree, hal met trapopgang, modern toilet en dubbele trapkast, ruime woonkamer (type doorzon) voorzien van fraaie laminaat vloer, moderne open woonkeuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (zoals 5 pits gaskookplaat, close in boiler, hete lucht combi oven, koelkast en vaatwasser) en ruime professioneel aangelegde achtertuin met geïntegreerde sproei installatie, achterom en vrijstaande houten schuur met terrasoverkapping.

1e Verdieping:
overloop, drie slaapkamers en ruime moderne badkamer met ligbad/douche, modern toilet, wastafel en designradiator.

2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderverdieping met de mogelijkheid voor extra (slaap)kamer(s).

Nadere informatie:
- bouwjaar 1960
- inhoud 381 m³
- perceeloppervlak 191 m²
- woonoppervlak 93 m²
- diepe recent aangelegde achtertuin op het oosten
- voorzien van dak-, muur-, bodem- en glasisolatie
- schilderwerk buitenzijde 2025
- dakpannen vernieuwd in 2024 (tuinzijde) en 2025 (straatzijde)
- nieuwe vloeren gelegd op de begane grond en eerste verdieping
- deels voorzien van rolluiken
- een instapklare woning die zo te betrekken is!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 289.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
10 september 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
191 m²
Woonoppervlakte
93 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
381 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
dwarskap
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
90 m² (15 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar