Hazelaarstraat 19

***English see below***

In een kindvriendelijke woonwijk in Woerden bieden we deze goed onderhouden en ruime hoekwoning te koop aan. Deze woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers. In de ruime achtertuin is een tuinkamer gerealiseerd en zijn er twee garageboxen naast de woning aanwezig. Het gezellige centrum van Woerden is op enkele minuten loopafstand te bereiken, evenals het treinstation. Diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar vanuit deze locatie. Diverse winkels en een supermarkt liggen tevens om de hoek van de woning. Voor kinderen is er een speelgelegenheid aan de overzijde van de straat.


Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is de entree van de woning te bereiken. De hal met garderobehoek biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, een provisie-/trapkast, de wc en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft dan ook mooi zicht over de Hazelaarstraat. De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek. Aan de achterzijde is door de grote raampartijen over de volle breedte veel lichtinval. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combimagnetron oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. In de recent opgeknapte achtertuin is een afsluitbare tuinkamer gemaakt, waardoor het extra comfortabel is om van deze buitenruimte te genieten.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Vanuit de overloop zijn de drie (slaap)kamers te bereiken. Op deze verdieping is tevens een badkamer gesitueerd met een douche en een wastafel met meubel. Er is ook een wc aanwezig.


TWEEDE VERDIEPING
Ook de 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop met bergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, biedt ook toegang tot een 4e slaapkamer met dakkapel. Tevens is op deze verdieping een tweede luxe badkamer gecreëerd. Deze badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een aparte douche, een tweepersoonsbad en een designradiator.

GARAGE & OPRIT
Naast de woning zijn er twee garages van circa 20 m². Een van de garages heeft een roldeur en via een deur aan de achterzijde is een overdekte gang te bereiken die toegang biedt tot zowel de voor- als de achtertuin. Voor de garages is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.

***

In a child-friendly residential area in Woerden, we offer this well-maintained and spacious corner single family home for sale. This property has 4 bedrooms and 2 bathrooms. In the large backyard, a garden room has been created, and there are two garage boxes situated next to the property. The cozy center of Woerden is just a few minutes' walk away, as is the train station. Various roads are easily accessible from this location. Several shops and a supermarket are also just around the corner from the property. For children, there is a playground across the street.

Ground floor:
The entrance of the property can be reached via the low-maintenance front garden. The hallway with a coat corner provides access to the staircase to the 1st floor, a storage/stair cupboard, the toilet, and access to the living room. The cozy living room is located at the front of the property and therefore offers a nice view of Hazelaarstraat. The living room provides space for placing a large seating area. At the back, the large windows across the full width let in plenty of light. The modern kitchen is located at the rear. This kitchen is fully equipped with conveniences like a refrigerator, freezer, dishwasher, combination microwave oven, induction cooktop, and extractor fan. From the kitchen, there is access to the garden. In the recently renovated backyard, a lockable garden room has been created, making it extra comfortable to enjoy this outdoor space.

1st floor:
The first floor can be reached via the staircase from the hall. From the landing, the three (bed) rooms can be accessed. On this floor, there is also a bathroom with a shower and a sink with a cabinet. There is also a separate toilet.

2nd floor:
The second floor is also accessible via a fixed staircase. The landing with storage space and the conncetions for the washing machine and dryer also provides access to a 4th bedroom with a dormer. Also, a second luxury bathroom has been created on this floor. This bathroom features a sink with a cabinet, a separate shower, an extra large bathtub, and a designer radiator.

GARAGE & CARPORT:
Next to the property, there are two garages of about 20 m² each. One of the garages has an overhead door, and through a door at the back, there is a covered passage that provides access to both the front and back garden. In front of the garages, there is parking space for 2 cars on the property.