Stationsweg West 8a

Wonen in het groen, leven in luxe en ruimte

Verscholen in een zee van groen, op een royaal perceel van ruim 1.000 m², ligt deze mooie, vrijstaande woning, die privacy, comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Zodra u het terrein oprijdt, voelt u het al: dit is een plek waar u écht thuiskomt. Met maar liefst 183 m² woonoppervlakte biedt deze woning ruimte in overvloed voor het hele gezin. Op de begane grond bevindt zich een slaap- en badkamer en op de bovenverdieping drie slaapkamers en een kamer met vide, eventueel te realiseren tot vierde slaapkamer. De fraai aangelegde tuin, meerdere zonnige terrassen, een carport, berging en extra overkapping maken het buitenleven hier minstens zo aantrekkelijk als binnen. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A is deze woning bovendien helemaal klaar voor een duurzame toekomst.

De eerste indruk wordt bepaald door ruimte, licht en openheid:
Via de royale hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang openen prachtige taatsdeuren naar de zonnige woonkamer. Hier zorgen de plafondhoge en van muur tot muur lopende schuifpui en de vide voor een ongekend gevoel van ruimte en licht. De sfeervolle houtkachel maakt dit dé plek voor lange avonden vol gezelligheid. De woonkamer loopt vloeiend over in het eetgedeelte en de keuken. De keuken is praktisch, met hoogwaardige materialen en stijlvol opgesteld aan beide zijden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, volop werk- en opbergruimte en een warm houten werkblad. Tijdens het koken geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer – perfect als speelkamer, thuiswerkplek of chillruimte – met toegang tot terras en de bijkeuken. Op de begane grond vindt u daarnaast een comfortabele slaapkamer met maatwerk inbouwkast en een privé badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen.

Verdieping vol mogelijkheden:
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee met een speelse vide – ideaal als extra slaap- of speelruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft daarnaast ook nog een inpandig balkon op het zuiden. De kamer met vide, uitkijkend op de woonkamer en op de tuin, kan eventueel worden omgebouwd tot vierde slaapkamer. Verder zijn er twee inpandige bergingen en een tweede badkamer met ligbad.

Buitenleven op z’n best:
De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is een waar paradijs. Met een speelse mix van beplanting, bomen, gras en meerdere terrassen is dit een plek om te ontspannen, te spelen en te genieten – van het vroege voorjaar tot ver in het najaar.

Ideale ligging:
Woudenberg ligt aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. Binnen circa vijf minuten loopt u naar het gezellige centrum van Woudenberg.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De afstand tot het treinstation van Maarn is slechts 4 km, dat van Amersfoort ongeveer 10 km. Vanuit Woudenberg zijn er goede busverbindingen naar Amersfoort en zijn de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de A12 snel en eenvoudig bereikbaar. Natuurgebieden zoals het Henschotermeer, Landgoed Den Treek en uitgestrekte bossen nodigen uit tot eindeloos fietsen en wandelen.

Stationsweg West 8a is zeker geen doorsnee huis, maar kan uw thuis worden. Kom kijken, ervaar de ruimte, voel de rust – en laat u verrassen.