Rozemarijnstraat 11

Welkom bij de woning gelegen in de Rozemarijnstraat 11 in Zaamslag.

Zoekt u een woning met veel mogelijkheden, in de dorpskern van Zaamslag en op loopafstand van alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze geschakelde woning met zonnige achtertuin met groot tuinhuis en een vrij achterom is gelegen op 210 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van de rust en de heerlijke ruimte!

+ veel mogelijkheden
+ 3 slaapkamers
+ zonnige achtertuin
+ tuinhuis met bergzolder
+ centraal gelegen


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning.

Hal:
De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot de keuken.

Woonkamer:
De woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een laminaatvloer en is opgedeeld in een voor- en achterkamer.

Keuken:
De keuken is voorzien van een tegelvloer, praktische trapkast en (inbouw)apparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2024), vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Portaal:
Het portaal aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin. Via het portaal heeft u toegang tot het toilet.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van rolluiken (deels defect)
* meterkast met 7 groepen (3 fase) en 3 aardlekschakelaars
* sfeervolle voor- en achterkamer
* plat dak voorzien van bitumen dakbedekking


1e verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer

Slaapkamers:
Er zijn 3 slaapkamers met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten. Via de 3e slaapkamer heeft u via een luik toegang tot de bergzolder.

Badkamer
De badkamer met tegelvloer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een 2e toilet. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai/kiep ramen
* deels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van rolluiken (deels defect)
* 2e toilet
* cv Remeha Tzerra (huur)
* plat dak voorzien van EPDM dakbedekking


Bergzolder:
Boven de 3e slaapkamer bevindt zich een compacte bergzolder.


Tuin:
De heerlijke diepe en zonnige tuin op het zuiden beschikt over een groot tuinhuis met bergzolder en is deels voorzien van een duurzame schutting. De tuin beschikt over een vrije toegang achterom.

In deze tuin geniet u van het heerlijke buitenleven.

Tuinhuis:
Achterin de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. Het tuinhuis is voorzien van elektra, verlichting en sfeervolle tuindeuren. Het tuinhuis biedt voldoende ruimte aan fietsen, tuinmeubelen en / of gereedschap. Het tuinhuis is voorzien van een bergzolder voor extra bergruimte.

* afmeting: 4,90 m x 3,92 m
* oppervlakte: 19,2 m²

Bijzonderheden tuinhuis:
* voorzien van elektra en verlichting
* sfeervolle tuindeuren
* voorzien van een bergzolder


Bijzonderheden tuin:
* veel privacy
* heerlijk diep
* groot tuinhuis
* vrij achterom


Bijzonderheden:
Deze geschakelde woning met een heerlijk diepe tuin ligt in het gezellige dorp Zaamslag. De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, supermarkt, winkels, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

De Westerscheldetunnel is per 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar