Lange Steigerstraat 12a

Uniek 2-in-1 appartement met eindeloze mogelijkheden in hartje Zaltbommel!

Midden in het sfeervolle centrum van Zaltbommel, om de hoek van de Markt en de Waal, ligt dit verrassend ruime en instapklare appartement.

Het unieke aan deze woning? Het betreft in feiten twee appartementen in één.
Dankzij de slimme indeling en dubbele voorzieningen is dit dé perfecte plek voor dubbele bewoning, een gastenverblijf, kantoor aan huis of een fijne ruimte voor opgroeiende kinderen.

Eerste verdieping: Een kleine, compacte studio
Het appartement op deze verdieping is volledig zelfstandig en voorzien van een eigen entree. Aan de voorzijde is een kamer keuken, met compact keukenblok.

Dankzij de eigen voordeur is deze ruimte uitermate geschikt als studio, praktijk aan huis, gastenverblijf of mantelzorgwoning. Uiteraard zijn ook andere invullingen goed denkbaar, waardoor je hier alle vrijheid hebt om de ruimte naar eigen wens te gebruiken. Centraal op de verdieping is de slaapkamer, het toilet en de badkamer met douche & wastafel. Aan de achterzijde is er toegang naar de loggia. Deze ruimte is ideaal als tuinkamer, werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer.

Tweede verdieping: Het hoofd appartement
Via de eigen voordeur bereik je deze verrassend ruime woonverdieping. Hier geniet je van een comfortabele en lichte living met een royale loggia, een moderne keuken en een tweede badkamer. Dankzij de grote raampartijen profiteer je van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het omliggende groen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer.

De woning onderscheidt zich bovendien door de unieke extra leefruimte. Via een vaste trap in de kamer staan de verdiepingen in verbinding met elkaar.

Als extra pluspunt beschikt het complex over een gezamenlijke buitenruimte aan de overzijde van de straat, waar je heerlijk kunt ontspannen.
Kortom: een verrassend ruime, flexibele en instapklare woning op een uitstekende locatie.

Uitgelicht
- Muren opnieuw opgetrokken (1996)
- Geïsoleerde vloeren van beton
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Alle elektra volledig vernieuwd
- Mogelijkheid voor een extra appartement met eigen ingang

De sfeervolle vestingstad Zaltbommel ligt in het Gelderse Rivierenland, direct ten zuiden van de Waal. Vanaf de indrukwekkende Waalbrug ontvouwt zich een prachtig uitzicht op de stad, met haar karakteristieke stadswallen en de markante stompe toren zonder spits, omringd door het kenmerkende landschap van de Bommelerwaard.

Tegenwoordig telt Zaltbommel ruim 13.500 inwoners en heeft het zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke plek om te wonen, werken en ontspannen. Het voorzieningenniveau is hoog, met een gevarieerd winkelaanbod en uitgebreide faciliteiten op het gebied van onderwijs, zorg, sport en recreatie. Bovendien is de ligging bijzonder gunstig: dankzij de nabijheid van de A2, het treinstation en de haven is de rest van Nederland uitstekend bereikbaar.

Kortom: een veelzijdig en instapklaar appartement op een toplocatie in het hart van Zaltbommel.