Oude Hoofdweg 52

Wat een fijn thuis is deze gemoderniseerde vrijstaande woning met een heerlijke tuin, 2 eigen opritten en een grote garage!

Op de begane grond vind je een ruime uitgebouwde woonkamer met een moderne open keuken en de grote badkamer. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast heeft de woning nog een bergzolder, een zeer netjes aangelegde achtertuin met een gezellige overkapping en een grote garage.

Kortom, deze mooie woning is absoluut een bezichtiging waard!

Ligging
De woning ligt in het rustige dorp Zegge, onder de rook van Roosendaal. In het dorp zijn verschillende basisvoorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt, basisschool, snackbar en diverse (sport)verenigingen.

Zegge ligt gunstig ten opzichte van omliggende dorpen en ook de snelweg is eenvoudig bereikbaar. Breda en Bergen op Zoom bereik je binnen circa 30 minuten en binnen ongeveer 40 minuten rijd je naar de Randstad, Antwerpen of Zeeland.

REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING
• Een vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
• De woning is enkele jaren geleden binnen volledig gerenoveerd.
• Een grote en netjes aangelegde tuin met gezellige overkapping.
• Parkeren op eigen terrein, met 2 opritten en een grote garage.



Indeling
Begane grond

Entree
Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een ruime bergkast aanwezig. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer biedt veel leefruimte. Aan de voorkant van de woning bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte en de moderne open keuken. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer direct de ruime achtertuin in.

Keuken
De open keuken (2022) heeft een kookeiland en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je een tussenportaal richting de badkamer. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Badkamer
In het achterste gedeelte van de woning ligt de ruime, luxe en moderne badkamer (2020) met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.
De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.


Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers en een apart toilet. Op de overloop hangt ook een airco (LG, 2024).

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 10 m2) en slaapkamer 2 (ca. 7 m2) liggen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) ligt aan de voorzijde van de woning.

Toilet
Op de overloop vind je het nette en deels betegelde toilet.

Bergzolder
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder. Hier hangt ook de omvormer van de 14 zonnepanelen.



Tuin
De op het noorden gelegen achtertuin is 2 jaar geleden volledig aangepakt en opnieuw aangelegd met een terras, houten berging en overkapping.

Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin en maar liefst 2 eigen opritten. Hier vind je ook de achterom. In het verlengde van één van de opritten ligt de garage.

Garage
De ruime garage is toegankelijk via de oprit en via het tussenportaal achter in de woning. In de garage bevindt zich de CV-ketel (Remeha Avanta 28c, 2010). Hier bevindt zich ook de gasmeter.
Daarnaast biedt de garage mogelijkheden voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond, waarmee de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt.

Berging
De houten berging grenst aan de overkapping (ca. 6 m2) en is voorzien van elektra.