Slotlaan 132 1

Slotlaan 132-1 Zeist

In hartje Zeist bevindt zich deze zeer royale bovenwoning. De woning, met 198 m² woonruimte, kijkt uit op de statige Slotlaan, HET winkelhart van Zeist. Vanaf dit unieke pand zijn alle winkels, supermarkten, weekmarkt, restaurants/horeca, OV, theater/bioscoop, Slot Zeist, de bossen en dorpsparken op loopafstand bereikbaar.

BEGANE GROND: Vanuit de hal kunt u met de trap naar de eerste etage.

1e VERDIEPING: De royale woonkamer heeft 2 ruime zitgelegenheden en toegang tot het deels overdekte dakterras van circa 20 m². De ruime leefruimte heeft aan de voorzijde een fraaie erker met een gezellig uitzicht op de Slotlaan. Op deze etage bevinden zich tevens een extra (slaap)kamer, een toilet, de keuken en de trap naar de tweede etage (alsmede het huidige tweede trappenhuis).

2e VERDIEPING: De tweede etage heeft 4 slaapkamers, waarvan 2 met een stenen balkon aan de Slotlaan. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren met toegang tot een balkon (ca. 5 m²) aan de achterzijde. Tevens bevinden de badkamer met douche, vaste wastafel en elektrische boiler zich op deze etage.

3e VERDIEPING: De derde etage is thans 1 grote ruimte, maar biedt de mogelijkheid tot extra royale slaapkamer(s).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1920;
- Woonoppervlakte circa 198 m²;
- Elektrische boiler;
- Verwarming gaskachels;
- Voor- en achterhuis nog integreren;
- Perfecte ligging in Hartje Centrum;
- Grote maisonnette met veel opties;
- Dient volledig gemoderniseerd te worden;
- Zeer charmant pand met uitstraling;
- Wie maakt er wat moois van?

Unieke kans: aankoop volledig pand mogelijk

Onder de woning bevindt zich een gemoderniseerde winkelruimte (ca. 132 m² VVO) met energielabel D , voorzien van een moderne geïsoleerde glazen pui, hoge plafonds, pantry, toilet, magazijn, kelder en achtergelegen tuin. De winkel is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Slotlaan.

Het is mogelijk om naast de bovenwoning ook het volledige pand, inclusief de winkelruimte, te kopen. Dit maakt het object bijzonder interessant voor beleggers, ondernemers die wonen en werken willen combineren, of kopers die op zoek zijn naar een karakteristiek pand met multifunctionele mogelijkheden.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. u bent van harte welkom!

Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.77
E-mail : info@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl