Wilhelminaparkflat 30

Wilhelminaparkflat 30 - Zeist

Een sfeervol en licht tweekamerappartement voorzien van een zonnig terras gelegen op het zuidwesten. Gesitueerd op de vierde woonlaag, inpandige berging in de onderbouw en de mogelijkheid om vrij te parkeren op het achtergelegen terrein in eigendom behorende bij de Vereniging van Eigenaren.

Omgeving
Dit fijne appartement is gesitueerd op een unieke locatie in het centrum van Zeist met een vrij en weids uitzicht op het monumentale Wilhelminapark met onder andere een mooie vijverpartij. Het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen is op korte loopafstand bereikbaar, dit geldt ook voor de uitgestrekte Zeister bossen.

Indeling
Entree, ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. Dichte en moderne keuken voorzien van apparatuur en een toegang naar een klein balkon. Comfortabele badkamer met een douche en wastafel, tevens aansluiting wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement gelegen ruime slaapkamer, voorzien van een dubbele inbouwkast. De lichte en grote woonkamer beschikt over een schuifpui naar het zonnige terras dat zich uitstrekt over de halve breedte van het appartement. Vanuit de woonkamer en het terras een adembenemend uitzicht over het Wilhelminapark.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1952;
• Woonoppervlakte 76,6 m²;
• Plafondhoogte bedraagt 2,78 meter;
• Het terras bij de woonkamer is groot circa 7 m² en de inpandige berging is 10 m²;
• Energielabel D;
• Het appartementencomplex Wilhelminapark bestaat uit een drietal zelfstandige VvE ’s.
• De besturen hebben gezamenlijk overleg over het groot onderhoud van het appartementencomplex;
• De VvE waar het appartement deel van uitmaakt is actief en financieel gezond;
• Er is een Meer-Jaren-Onderhouds-Plan (MJOP) aanwezig;
• Het bestaande parkeerterrein achter is in 2018 vernieuwd;
• De drie VvE’s zijn alle voor 1/3e eigenaar van dit parkeerterrein;
• De bijdrage voor de VvE bedraagt per maand € 319,-;
• De verwarming van het appartement vindt plaats via een eigen C.V.-ketel (2005);
• De VvE beheerder is Boulevard beheer te Zeist, ook de twee andere VvE’s zijn bij deze beheerder onder gebracht;
• De oorspronkelijk stalen puien zijn in 2016 vervangen door kunststof puien met HR++-isolatieglas;
• Liftinstallatie aanwezig; om de lift te bereiken dient wel een kleine trapopgang gebruikt te worden.
• Er kan gebruik worden gemaakt van de stoellift indien nodig.
• De lift gaat ook naar de kelder waar de berging zich bevindt.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. u bent van harte welkom!

Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.77
E-mail : info@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl