Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning? Met 4 goede slaapkamers en een heerlijke, bijzonder fraai gelegen tuin? En het liefst ook nog goed verduurzaamd? Dan is dit beslist het ideale object en een bezichtiging waard!

Aantrekkelijk gelegen in de wijk ‘Griffensteijn’, direct grenzend aan de Biltse Grift, een nette gezinswoning met een woonoppervlakte van 123 m2. De woning biedt o.a. 4 royale slaapkamers, heerlijke woonkeuken en recent vernieuwd sanitair. Verder beschikt de woning over o.a. zonnepanelen, is het volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is waanzinnig gelegen aan het water met volop groen en privacy. Uniek! Centrale locatie in Nederland, vlakbij de A12, de A27, Station Driebergen-Zeist, en Utrecht! Ligging: De Brink is ideaal ten opzichte van alle voorzieningen gelegen. Natuurpark ‘De Brink’ en de bijbehorende kinderboerderij bevinden zich op steenworp afstand. Wijkwinkelcentrum De Clomp, gezondheidscentrum Zeist West, basisscholen, kinderopvang en overige voorzieningen zijn eveneens op korte afstand gelegen. Kortom: een heerlijke plek voor jong en oud!

Indeling:

Ruime entree, met garderoberuimte en doorgang naar royale hal met meterkast en toegang tot de woonkeuken welke aan de voorzijde is gelegen. Deze is voorzien van complete inbouwapparatuur en absoluut modern te noemen. Tuin gerichte woonkamer met veel licht en deze staat in directe verbinding met de fraai gelegen achtertuin. Trap naar verdieping.
1e verdieping: overloop, 3 volwaardige slaapkamers waarbij 1 slaapkamer bijzonder ruim van formaat is en de beschikking heeft over een ingebouwde kast met veel praktische opbergruimte.
Vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping met dakkapel, veel bergruimte en 4e slaapkamer.

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte 130 m2 inclusief 6m2 overige inpandige ruimte
- 4 slaapkamers
- Parkeren voor de deur
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Centrale, fijne en rustige ligging
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.