3701JK Zeist
€ 395.000,- k.k.Zeist
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Bovenwoning met dakterras aan de Bergweg 4-A in Zeist
In het centrum van Zeist bevindt zich, boven de fysiotherapiepraktijk, deze bovenwoning verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met ongebruikte inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een derde kamer en een dakterras van circa 17 m². Daarnaast is er een ruime bergzolder aanwezig.
De woning heeft een praktische indeling en biedt mogelijkheden om verschillende ruimtes naar eigen inzicht aan te passen en te moderniseren.
Woonverdieping
Via de entree aan de zijgevel op de begane grond bereikt u met de vaste trap de eerste woonverdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer en achterkamer bereikbaar.
De L-vormige woonkamer heeft een prettige lichtinval en uitzicht richting de Voorheuvel. De ruimte is voorzien van een lichteiken laminaatvloer en staat in verbinding met de open keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur die niet eerder is gebruikt. Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras.
Op deze verdieping bevinden zich tevens het toilet en de trap naar de tweede woonverdieping.
Slaapverdieping
Op de tweede woonverdieping bevinden zich twee slaapkamers. De voorkamer beschikt over inbouwkasten en een originele houten vloer.
Daarnaast is er een derde kamer die in verbinding staat met de badkamer. Afhankelijk van de gewenste indeling en de technische mogelijkheden kan deze ruimte mogelijk worden aangepast en anders worden benut.
De badkamer is gedateerd en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd.
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor opslag en is in 2024 verduurzaamd. De zolder is niet geschikt om als slaapkamer in te richten.
Dakterras
Het appartement beschikt over een dakterras van circa 17 m², bereikbaar vanuit de keuken. Het terras biedt ruimte om buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht. Er is geen directe inkijk van bovenaf op het terras.
Ligging
De woning ligt in Zeist, op korte afstand van de voorzieningen rondom de Voorheuvel en het centrum. Winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer zijn vanuit de woning goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond: entree aan de zijgevel, hal met meterkast en vaste trap naar de eerste woonverdieping.
Eerste woonverdieping: hal, L-vormige woonkamer met lichteiken laminaatvloer, open keuken met toegang tot het dakterras, achterkamer, toilet en trap naar de tweede woonverdieping.
Tweede woonverdieping: overloop, twee slaapkamers, derde kamer met aansluiting op de badkamer en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap.
Bijzonderheden
• Bovenwoning verdeeld over twee woonlagen.
• Dakterras van circa 17 m².
• Keuken met ongebruikte inbouwapparatuur.
• Twee slaapkamers en een derde kamer met mogelijkheden voor een aangepaste indeling.
• Ruime bergzolder, verduurzaamd in 2024.
• Centrale verwarming middels een Nefit HRC 25/CW4-ketel, jaarlijks onderhouden.
• Dubbele beglazing op de eerste woonverdieping, geplaatst in 2011.
• Dubbele beglazing op de tweede woonverdieping, geplaatst in 2022.
• Vernieuwde meterkast met een elektrische aansluiting van 3 x 25 ampère, 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
