Nieuwe Kerkstraat 6a

BELEGGINGSOBJECT IN HARTJE ZEVENBERGEN | CA. 105 M² | DAKTERRAS | VERHUURDE STAAT

Op een aantrekkelijke en centrale locatie in het centrum van Zevenbergen bieden wij deze ruime bovenwoning aan. De woning is gelegen op korte afstand van de haven en wordt omringd door karakteristieke panden en de voorzieningen van het centrum.

De bovenwoning beschikt over circa 105 m² netto vloeroppervlak, verdeeld over twee woonlagen en een praktische bergzolder. De woning heeft een eigen opgang vanaf de begane grond, die toegang geeft tot de gang op de eerste verdieping. De woning is momenteel verhuurd en daarmee met name interessant voor beleggers.


Eerste verdieping

Via de entree op de BG bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.

De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. De ruimte beschikt over diverse praktische en sfeervolle elementen, waaronder airconditioning, een fraaie ombouwradiator, een sierhaard en meerdere vaste kasten.

De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en 4-pits gaskookplaat.

Verder bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje, een volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel en douche en een vaste kastenberging.

Via de overloop is de tweede verdieping bereikbaar.


Tweede verdieping

De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt rechtstreeks toegang tot het dakterras, waar je kunt genieten van de buitenruimte.

Daarnaast is op deze verdieping een praktische wasruimte aanwezig met de opstelling van de cv-ketel (2022).

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze extra ruimte biedt handige mogelijkheden voor opslag.


Bijzonderheden
- CV-ketel uit 2022;
- Ruime bovenwoning van circa 105 m² netto vloeroppervlak;
- Airconditioning;
- Dakterras;
- De bovenwoning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- De bovenwoning wordt in verhuurde staat aangeboden;
- Parkeervergunning is gratis aan te vragen bij de gemeente;
- In het centrum van Zevenbergen.

Wonen in Zevenbergen
Het centrum van Zevenbergen biedt een levendige combinatie van winkels, speciaalzaken en gezellige horeca rondom de haven. Met zowel een bus- als treinstation op loopafstand en uitstekende verbindingen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam, is dit een aantrekkelijke locatie.

Interesse?
Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / info@wgmakelaars.nl) om een bezichtiging te plannen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.