Ansekerke 32

Een heerlijke gezinswoning waar luxe, sfeer en comfort samenkomen!
Wat een plaatje van een woning! Ben je opzoek naar een woning waar werkelijk alles tot in de puntjes is verzorgd? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze prachtige tussen woning met oprit en garage is gelegen in een gemoedelijke, groene woonwijk en is door de huidige bewoners met veel gevoel voor stijl en oog voor detail gerenoveerd. Van de luxe keuken tot de sfeervolle uitgebouwde living en van de royale slaapkamers tot de fantastische master suite op zolder. Hier klopt het plaatje van beneden tot boven!
De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer, een inpandige garage en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Tel daar de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en fijne leefruimtes bij op en je begrijpt: hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? We laten je deze prachtige woning graag zien tijdens een bezichtiging!


Indeling
Via de oprit bereik je de voordeur van de woning. Zodra je binnenstapt, krijg je al een voorproefje van de stijlvolle afwerking die je in de rest van het huis mag verwachten. De nette hal is voorzien van een strakke PVC-tegelvloer, meterkast, toegang tot de garage en een modern toilet met fonteintje. Het toilet is uitgevoerd in een prachtige marmerlook, een stijlvol detail dat helemaal past bij de uitstraling van deze woning.

En dan de living... wat een heerlijke ruimte!
In 2021 is de gehele begane grond grondig gerenoveerd en uitgebouwd. Het resultaat is een fantastische leefruimte waar luxe, comfort en gezelligheid moeiteloos samenkomen. De stijlvolle afwerking, royale opzet en prachtige indeling zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Voeg daar de vloerverwarming aan toe en het plaatje is echt compleet.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en wat voor één! Hier kan de chef des huizes zich helemaal uitleven. De luxe keuken uit 2021 is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voorzien van alle gemakken die je van een moderne keuken mag verwachten. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een ingebouwde koffiezetapparaat. En voor de echte liefhebber is er zelfs een klimaatkast aanwezig!
De keuken staat in mooie verbinding met de royale eet- en woonkamer. Een grote eettafel voor lange diners met familie en vrienden? Geen probleem! Er blijft meer dan voldoende ruimte over voor een heerlijke zithoek waar iedereen een fijn plekje kan vinden.
De zithoek is voorzien van een prachtige cine wall met geïntegreerde sfeerhaard. Wat een gezelligheid geeft dat! Stel je eens voor: op een koude winteravond lekker onderuit op de bank, de sfeerhaard aan en genieten van een goede film. Hier wil je toch niet meer weg?
Dankzij de schuifdeuren aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Zodra het zonnetje zich laat zien, zet je de deuren open en betrek je het buitenleven heerlijk bij de woning.


Eerste verdieping
Ook op de eerste verdieping wordt de fijne sfeer van de begane grond moeiteloos doorgetrokken. Hier bevinden zich drie slaapkamers van allemaal een heerlijk ruim formaat en eigen thema van de bewoners. Of je nu op zoek bent naar fijne kinderkamers, een rustige thuiswerkplek of een royale logeerkamer, met deze ruimtes kun je alle kanten op!
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
Daarnaast vind je op deze etage de badkamer, die in 2014 is gerealiseerd. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Met een ruime inbouw douche, toilet en wastafel.


Tweede verdieping
En dan zijn we er nog niet, want de tweede verdieping heeft nog een fantastische verrassing in petto!
Deze etage is in 2020 volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een ware master suite. Wat een heerlijke plek om je even helemaal terug te trekken!
Dankzij de dubbele dakkapel is hier een bijzonder royale ruimte ontstaan. De mooie PVC-vloer en verzorgde afwerking geven het geheel een luxe, rustige uitstraling. Hier word je 's ochtends heerlijk wakker en sluit je de dag in alle rust af. Een eigen verdieping om helemaal tot jezelf te komen, hoe fijn is dat?
De ruimte wordt zowel verwarmd als gekoeld door middel van airconditioning, waarmee je zowel tijdens de warmere en koudere maanden voor een aangename temperatuur kunt zorgen.
Op deze verdieping is daarnaast een aparte wasruimte gerealiseerd, waar ook de cv-ketel (2017) is opgesteld.


Tuin
Vanuit de hal op de begane grond heb je direct toegang tot de inpandige garage. Deze wordt momenteel gebruikt als berging en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je graag netjes uit het zicht houdt.
Maar misschien zie jij hier wel heel andere mogelijkheden! Denk aan een hobbyruimte, een werkplek of een praktische uitbreiding van de bestaande woonfuncties. Een ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt invullen!

En ook buiten is het heerlijk vertoeven!
De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de fijne middag- en avondzon. Na een drukke werkdag nog even ontspannen met een drankje in de zon? Of op een zwoele zomeravond gezellig natafelen met vrienden en familie? Hier kan het allemaal!
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral tijd overhoudt om ervan te genieten. De schuifdeuren vanuit de living zorgen bovendien voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op mooie dagen voelt de tuin als een natuurlijk verlengstuk van je woonkamer.
Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven!
Een belangrijk aandachtspunt is dat zowel een gedeelte aan de voorzijde van het perceel als een gedeelte aan de achterzijde van de tuin eigendom is van de gemeente.

Bijzonderheden
- Instapklare en stijlvol gerenoveerde gezinswoning
- Gelegen in een gemoedelijke, groene woonwijk
- Gehele begane grond gerenoveerd en uitgebouwd in 2021
- Ingebouwd koffiezetapparaat en klimaatkast
- Royale living met cinewall en sfeerhaard
- Maar liefst 4 ruime slaapkamers
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Luxe master suite met dubbele dakkapel
- PVC-vloeren op de BG en 2e verdieping
- Kunststof kozijnen in de gehele woning m.u.v. zolder raampje & garagekozijn
- Inpandige garage, momenteel in gebruik als berging
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen
- Oprit bij de woning
- Gedeelten van de grond aan de voor- en achterzijde zijn eigendom van de gemeente

Voor wie Zevenbergen kent, weet dat het hier heerlijk wonen is. Met een sfeervolle “haven” als bruisend hart is dit echt een plek uit duizenden. Tel daarbij op dat Zevenbergen een treinstation heeft om je met alle omliggende plaatsen te verbinden en dat de uitvalswegen A16/A17 en A58 vlakbij zijn.
Het gezellige centrum van Zevenbergen is afgelopen jaren gerenoveerd waardoor de oorspronkelijke vaart weer terug is in het centrum gekomen. Met vele horeca gelegenheden, diverse winkels en supermarkten is het een bruisend en levend centrum.
Ook de rijke suikerhistorie is terug te vinden in het dorp, wist u dat de eerste suikerfabriek van Nederland in hier is opgericht. Niet verwonderlijk dat er al snel een spoorlijn werd aangelegd om de suikerbieten te vervoeren. Met als resultaat het prachtige stationsgebouw uit 1854. Hier kunt u nog steeds van genieten, met een hapje en een drankje.
Met verschillende basis- en middelbare scholen, een buitenzwembad, kinderopvang is het ook een ideale plek voor gezinnen. Voor de sportieveling zijn er mooie wandel- en fietspaden te vinden, zijn er meerdere fitnesslocaties en is er een sportpark waar diverse verenigingen zijn aangesloten.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.