De Wieken 90

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een fijne woning met volop ruimte, een zonnige tuin én mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken? Dan is De Wieken 90 in het gemoedelijke Zevenbergschen Hoek zeker een bezichtiging waard!
Deze verrassend ruime tussenwoning heeft alles in huis voor een heerlijke start op de woningmarkt. Denk aan een lichte doorzonwoonkamer, een sfeervolle landelijke keuken, 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra kamer.
Ook buiten is het genieten dankzij de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten, compleet met een ruime berging en achterom.
De woning heeft bovendien al verschillende mooie verbeteringen ondergaan! Zo is de keuken in 2021 vernieuwd, is de meterkast aangepakt en zijn de wanden op de begane grond opnieuw gestukt. Een fijne basis om hier jouw eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, we laten je de woning graag zien!


Indeling
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal stap je direct de sfeervolle keuken binnen. En die mag er zeker zijn! In 2021 is deze vernieuwd in een warme, landelijke stijl en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de tegenoverliggende zijde is bovendien extra werk- en kastruimte gerealiseerd. Niet alleen praktisch, maar ook een mooie aanvulling op het geheel! Vanuit de keuken stap je via de loopdeur zo de achtertuin in.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de gezellige eethoek, met uitzicht op de achtertuin. Een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen met vrienden of gezellig samen te komen na een lange dag. Dankzij de open verbinding met de keuken en woonkamer staan koken, eten en ontspannen hier in mooie harmonie met elkaar.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle zithoek. Zodra je deze ruimte binnenstapt, valt de prettige lichtinval meteen op! Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt het geheel heerlijk licht en ruim aan. Vanuit je luie stoel kijk je uit over de voortuin en het groene talud aan de overzijde. Een fijn uitzicht dat zorgt voor een rustig en groen straatbeeld.
De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en wordt verwarmd door middel van radiatoren. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig. De gehele woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.


Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een fijne hoofdslaapkamer, een kinderkamer of juist een rustige thuiswerkplek, hier kun je alle kanten op! Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, radiatoren en raamdecoratie in de vorm van lamellen of rolgordijnen.
De geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche en wastafel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig en de ingebouwde spotjes zorgen voor een prettige verlichting.


Tweede verdieping
En dan de zolderverdieping, wat een fijne extra ruimte is dit!
Via de vaste trap bereik je deze royale verdieping, die momenteel dienstdoet als bergruimte en wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel uit 2018.
Maar deze verdieping biedt meer mogelijkheden! Heb je behoefte aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of een fijne werkplek? Door bijvoorbeeld een dakkapel te plaatsen, kan hier mogelijk een volwaardige extra kamer worden gerealiseerd. Een mooie kans om de woning met je woonwensen mee te laten groeien!
Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd en de huidige bewoners hebben al een begin gemaakt met de afwerking. De verdere afwerking is aan de nieuwe eigenaar. Zo kun je deze verdieping helemaal naar eigen smaak en inzicht inrichten.


Tuin
Zodra het zonnetje zich laat zien, is dit een heerlijke plek om te vertoeven!
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Begin de dag met een kop koffie in de frisse buitenlucht, geniet van een ontspannen lunch of nodig vrienden uit voor een gezellige barbecue. Wordt het zonnetje toch iets te enthousiast? Dan zorgt het aanwezige zonnescherm voor een heerlijk plekje in de schaduw. Hier maak je met gemak je eigen fijne buitenplek van!
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral tijd overhoudt om ervan te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ook is er een buitenkraan aanwezig en dankzij de praktische achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Een fijne combinatie van zon, gemak en privacy!


Bijzonderheden
- Landelijke keuken vernieuwd in 2021
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Royale zolder met vaste trap en mogelijkheden voor een extra kamer
- Dakisolatie aan de binnenzijde aangebracht
- Vernieuwde meterkast (2021)
- Rolluiken op de begane grond
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten
- Ruime berging en praktische achterom
- Gelegen in een gemoedelijke woonomgeving