Werckendetstraat 6

Woningzoekers opgelet! In een rustige woonomgeving van Zierikzee mag DELTA Makelaardij u deze geschakelde woning met garage te koop aanbieden. De woning is gebouwd in 1972 en beschikt over circa 122 m² gebruiksoppervlakte wonen, een royaal perceel van maar liefst 350 m² en een garage van circa 38 m². De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop mogelijkheden om hier geheel naar eigen wens een fijne gezinswoning van te maken. Met drie slaapkamers, een ruime zolderkamer, een grote garage, parkeren op eigen terrein en een groene, privacyvolle tuin is hier een mooie basis aanwezig.

Welkom aan de Werckendetstraat 6 in Zierikzee!

Enkele kenmerken van deze woning:
- circa 122 m² gebruiksoppervlakte wonen;
- royaal perceel van 350 m²;
- geschakelde woning, gebouwd in 1972;
- ruime garage van circa 38 m²;
- drie slaapkamers en een ruime kamer op de tweede verdieping;
- woonkamer met schouw en open haard;
- vloerverwarming in de woonkamer als bijverwarming;
- groene achtertuin met terras;
- energielabel D.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, voorzien van 12 groepen, opbergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier het toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een schouw met open haard. Aan de achterzijde zorgt een deur voor een directe verbinding met de tuin. Vanuit zowel de hal als de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer aan de voorzijde. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel. Daarnaast is er op de overloop een praktische opbergkast aanwezig. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime kamer die naar eigen wens kan worden ingericht als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige ruimte zijn hier diverse mogelijkheden.

Tuin
De achtertuin is een van de pluspunten van deze woning. Dankzij de groene inrichting en de beschutte ligging geniet u hier volop van privacy. Direct achter de woning bevindt zich een terras en bij de garage is een overkapping met nog een terras gecreëerd, waardoor er meerdere plekken zijn om buiten te zitten. De ruime garage van circa 38 m² biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen. Parkeren kan bovendien op eigen terrein.

Algemeen
De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-combiketel uit 2019. In de woonkamer is vloerverwarming aanwezig als bijverwarming. De woning beschikt over houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. De woning is gebouwd in 1972 en dient gemoderniseerd te worden.

Een woning met volop mogelijkheden voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar ruimte, privacy en de kans om een woning helemaal naar eigen wens te maken.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.