Oude Haven 19

Uniek, uitstekend onderhouden rijksmonument (energielabel A) met grote garage, zolder en achtertuin, gelegen op een absolute toplocatie in het historische hart van Zierikzee.

Op één van de mooiste plekken van Zierikzee, direct aan de Oude Haven, staat dit karakteristieke herenhuis uit ca. 1580. Het pand is een zeldzame combinatie van monumentale allure, moderne isolatie, een royaal woonoppervlak van ca. 247 m², een sfeervolle achtertuin en een grote garage met zolder en vrije achterom. De huidige eigenaar heeft de woning met zorg gemoderniseerd en goed geïsoleerd, wat resulteert in energielabel A een unicum voor een rijksmonument.

Het geheel staat op een perceel van ca. 196 m² eigen grond en biedt een woonbeleving die je maar zelden tegenkomt: historische details, verspringende woonlagen, prachtige zichtlijnen en een ligging die simpelweg niet te overtreffen is.

Indeling: Voorkamer & tussenhal
Het huis bestaat uit een voorhuis en achterhuis.

Via de entree betreedt u de lichte, ruime voorkamer met plafondornamenten, zichtbare oude balkconstructie en een visgraat houten vloer met vloerverwarming en doorkijk glas naar de kelder. In de tussenhal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een ruim toilet, garderobe, toegang tot de kelder en de keuken in het achterhuis.

De kelder bestaat uit twee gedeelten. Het voorste deel aan de straatzijde heeft een luik dat uitkomt op de stoep. Hier bevindt zich de opstelplaats van de waterontharder. Het achterste deel is in gebruik als kantoor.

In het achterhuis van de woning komt u via een stenen trap in de knusse souterain-keuken. Deze kenmerkt zich door een prachtig balkenplafond en oude ornamenten. De keuken is volledig uitgerust met een lange houten keukenopstelling met houten werkblad, een Esse elektrisch fornuis met meerdere ovens, een keramische en een inductiekookplaat, een schouw met geïntegreerde afzuigkap, een Quooker met kokend, gekoeld en bruisend water, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Via de prachtige trapopgang bereikt u in het achterhuis de eerste slaapkamer, met een hoog plafond, karakteristieke balken en een klassieke schouw. De kamer is zeer licht door de hoge ramen met aan weerszijden ingebouwde boekenkasten. Deze kamer heeft een handige inbouwkast, en een comfortabele verwarming die fraai is weggewerkt in de
kast. Deze slaapkamer heeft een eigen eenvoudige badkamer, voorzien van douche, bad, wastafel en toilet.

Met een opgaande trap komt u in het voorhuis bij de tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u een schitterend uitzicht op de Oude Haven van Zierikzee. De kamer is voorzien van originele houten vloerdelen, een balkenplafond, een ingebouwde houtkachel met liftdeur en een mooie ingebouwde boekenkast. Op deze verdieping bevindt zich ook het derde toilet.

Met de volgende trap komt u weer in het achterhuis, waar de overloop voorzien is van een praktische kledingkast en waslijn in het trappenhuis. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, een kast met HR-ketel die het huis en ook een tweehonderd liter boiler verwarmt. Op deze verdieping ligt de zeer ruime en luxe badkamer, voorzien van een grote stortdouche met een teakhouten scheepsvloer, een brede wastafel, een vierde toilet en een inbouwkast
.
Met laatste trap bereikt u in het voorhuis de zolder: deze slaapkamer is het pareltje van het huis, hoog balkenplafond en adembenemend uitzicht over de Oude Haven. Op deze verdieping is ook een grote inloopkast gerealiseerd.
​​​​​​​
Aan de achterzijde van de woning ligt de netjes aangelegde, speels ingerichte tuin en de grote garage, waar gemakkelijk twee grote of vier kleinere auto’s geparkeerd kunnen worden. Boven de gehele garage is een zolderverdieping, bereikbaar met een vaste trap. Via een extra brede sectionaaldeur is de straat bereikbaar.

Algemeen:
• Dak voor- en achterzijde vernieuwd en geïsoleerd (2010 en 2011)
• Dak garage vernieuwd (2013) • Grote badkamer vernieuwd (2012)
• 16 zonnepanelen (2016 en 2021)
• Nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing
• Energielabel A
• Vloerverwarming in woonkamer, keuken en grote badkamer

Zierikzee Monumentale stad met alles binnen handbereik
Zierikzee is een levendige monumentenstad met een breed aanbod aan voorzieningen, zoals sportverenigingen, een zwembad, scholen, een bibliotheek en diverse winkels. Het historische centrum biedt een charmante mix van cultuur, horeca en terrassen.
De bereikbaarheid is uitstekend: zowel de Randstad, Antwerpen als West-Brabant zijn goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Op korte afstand vindt u de
Oosterschelde met haar strandjes en natuurgebieden, en binnen circa 20 minuten rijden bereikt u de uitgestrekte Noordzeestranden met duinen en bossen.

Heeft deze woning jullie interesse gewekt neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtige woning.