Omschrijving

Aan de Anton Mollemanhof in Zieuwent staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en berging klaar voor een nieuwe eigenaar! De woning is instapklaar en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2020 vernieuwd en is ook het sanitair dit jaar volledig vernieuwd. Een fijne woning waar je zo in kunt trekken!

Met maar liefst 4 slaapkamers en 130 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin! Ook de ligging is ideaal: in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met de dorpsvoorzieningen én het prachtige buitengebied op loopafstand.

Maak snel een afspraak en kom deze moderne woning bekijken!

KENMERKEN:
– Bouwjaar 1998
– Perceelgrootte 277 m²
– Woonoppervlakte 130 m²
– Inhoud 552 m³
– Energielabel A
– 4 slaapkamers
– De woning wordt verwarmd middels een c.v. installatie Nefit Proline 2021
– 8 zonnepanelen (2024)
– Keuken vernieuwd in 2020
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2026
– Vloerverwarming in de woonkamer, hal en badkamer

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast en een vernieuwd toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met een uitgebouwde erker aan de voorzijde, ingericht als eetkamergedeelte. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bijkeuken met wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aangebouwde garage.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en toilet.

2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping met een vierde slaapkamer.

BUITENLEVEN:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over meerdere gezellige zithoekjes, voldoende speelruimte voor kinderen en een fijne mate van privacy. Via de schuifpui in de woonkamer is de achtertuin direct bereikbaar. Daarnaast is de tuin via een achterom toegankelijk.

LOCATIE:
De supermarkt, dorpsvoorzieningen en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook het omliggende buitengebied is dichtbij, ideaal voor wie graag geniet van wandelen en fietsen in de omgeving.

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.